Prodej bytu 2+kk, 54m, novostavba, gar. stání

Nabízím k prodeji velice zajímavý slunný byt 2+kk v rezidenci Nové Zahradní město, ul. Velenovského, P10 – Hostivař. Obytná plocha je 54m + 12m terasa + parkovací stání v podzemních garážích. Byt se nachází v 1. patře (cca. 3,5m nad zemí) bezbariérového bytového domu. V obytných místnostech jsou položeny plovoucí podlahy, na chodbě a v komoře dlažba, v koupelně luxusní keramické obklady, okna plastová. Z předsíně (5,9m) je vstup do koupelny (4,6m), komory (1,6m) a obývacího pokoje (29m) propojeného s kuchyňským koutem. V koupelně je rohová vana a závěsné WC. Obývací pokoj má okna na jih a východ a nabízí dostatek prostoru pro odělení kuchyňské, jídelní a odpočinkové části místnosti. Součástí moderní kuchyňské linky je indukční sklokeramická varná deska, myčka, samostatná lednice s mrazákem a samostatná horkovzdušná trouba kombinovaná s grillem a mikrovlnou troubou. Z obývacího pokoje je vstup do ložnice (12,8m) a na terasu (11,9m) orientovanou na jih. V ložnici s okny na východ je 3m dlouhý výklenek pro vestavěnou skříň. Garážové stání je v 2. podzemním podlaží naproti výtahu. V bytě jsou bezpečnostní folie na skech a alarm s možností napojení na bezpečnostní agenturu, velmi rychlý internet po optické síti a TV s až 43 programy.

Lokalita

Rezidence Nové Zahradní město je vyhledávaná lokalita jak pro bydlení, tak pro investice. Jedná se o klidné prostředí plné zeleně s veškerou občanskou vybaveností. V sousedství leží nákupní a zábavní centrum Park Hostivař se supermarketem, lékárnou, poštou, restauracemi, multikinem a množstvím dalších obchodů. Přímo v lokalitě je pizzerie / kavárna, dětské hřiště a upravené jezírko s množstvím laviček. Na jižní hranici lokality je přírodní chráněná oblast Meandry botiče, v docházkové vzdálenosti je rozlehlý Hostivařský park a přehrada nebo oblíbený sportovní areál u Hamerského rybníka. V blízkosti jsou také školy a školky, poliklinika, banky a pod.

Dopravní dostupnost

V blízkosti jsou zastávky tramvaje s přímým spojením do centra města i autobusy jedoucí na stanice metra trasy A a C. Autem dojedete během několika minut na jižní spojku nebo magistrálu. Do budoucna je plánované prodloužení metra trasy A se stanicí u obhodního centra Park Hostivař.

Ostatní

Byt je v osobním vlastnictví, k nastěhování od února 2010, poplatky cca. 4000 Kč měsíčně.