Prodej luxusního bytu 3+KK, 153 m2

Nabízíme moderní, plně vybavený, nadstandartní byt v lokalitě Staré Splavy – Lázeňský vrch. Dům je 5 let starý a v lokalitě vyniká jak modernitou a luxusem (plně prosklené terasy a kaskádovité uspořádání směrem na jezero), tak decentností a vkusem (skvostná art deco fasáda a tlumená břidlicová střecha směrem do ulice).

Dům má pouze 5 bytů. Nabízený byt k nájmu je v 1.NP a má největší terasu, na kterou je průhled dokonce i ze zadní ložnice přes prosklená zelená atria. Tato (první) ložnice (viz plánek) je také dokonale odhlučněná (nad ní terasa) a připadáte si, že jste v domě sami. Posunem do přední části bytu se Vám Máchovo jezero čím dál tím více přibližuje, až si na terase připadáte, že jste naopak přímo jeho součástí a ve víru sezónního plavebního dění. (Pozn.: Z každé místnosti je přes kvalitní masivní celoplošná hliníková okna na jezero vidět!) I od toho se dá ovšem oddělit, a to robustními předokenními roletami, které jsou též po celém obvodu. Případnou bezpečnost doplňuje alarm a bezpečnostní dveře. Léto i zimu zpříjemňuje na terase vířivka a pro samotná chladná období je instalováno podlahové topení a též možnost ovládání vytápění na dálku. A pro velkou zimu je v bytě navíc plynový krb.

Kompozice bytu je nejlépe vidět z plánku, výčtem: obývací pokoj s kuchyní vybavenou spotřebiči značky Bosch, 2× ložnice, 2× koupelna, 2× WC, 1× prostorná šatna, 1× prostorný sklep přímo na patře a mimo plánek je ještě vyhrazené parkovací stání za pojízdnou bránou. Podlahová plocha je 183 m2, z čehož bytová je 153 m2 součástí je i servis zahradníka, společná sauna a výtah. Ve společných prostorách také nelze opominout široce užitá mramorová obložení a celkové použití vysoce kvalitních materiálů.