Krasná vila na splátky, splatnost až 30 let.

Nabízíme exkluzivně přímo od vlastníka k prodeji prvorepublikovou vilu, která se nachází v blízkosti centra lázeňského města Mariánské Lázně, v ulici Pod Panoramou, v okrese Cheb. Nabídka prodeje na splátky podnikatelským subjektům - první splátka 5,5 mil. Kč, zbytek kupní ceny ve splátkách se splatností až 30 let. Znalecký posudek z prosince 2019 určil tržní cenu na 12.690.000,- Kč.

Dům byl postavený ve 30. letech, na přelomu 80. a 90. let prošel vkusnou dobovou rekonstrukcí a byl od té doby využíván jako penzion. V 1.NP se nachází vchod do domu, kancelář, dvě prostorné místnosti, koupelna s WC a technické zázemí pro dům. V 2.NP se nachází bytová jednotka pro správce domu s vlastním sociálním zařízení a dále 3 pokoje s umyvadly a společné sprchy (dámské i pánské) a WC. Ve 3.NP se nachází j 4 pokoje, jeden s velkým balkonem, s umyvadly a společné sprchy (dámské i pánské) a WC a dále půdní prostor ve kterých se nachází 3 modernizované pokoje a vlastní koupelna s WC. K domu dále přísluší dvě garáže k parkování aut a dále zahrada. IS: elektřina 230/400V, obecní kanalizace, obecní vodovod, topení dálkové. Dostupnost do centra Mariánských Lázní MHD, nebo ČD. Krásná lokalita pod lesem v původní zástavbě unikátních secesních vil. Poslední dům na konci ulice, v lese.

Dům již je rozdělen Prohlášením vlastníka budovy na sedm bytů o celkové 425,6 m2 a šest nebytových prostor o celkové výměře 112,2 m2. Celková užitná plocha bytů a nebytových jednotek činí 537,8 m2. Kupujícímu nabízíme kompletní projektové řízení projektu rozdělení domu na jednotky a prodej po jednotkách se ziskem 25 až 33%, případně odštěpení do bytového družstva a prodej členských podílů v bytovém družstvu se ziskem min. 30%. Lze financovat hypotečním úvěrem Nemovitost není zatížena žádným zástavním právem a lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi zdarma pomůžeme. Na max. 30% kupní ceny nabízíme soukromý úvěr. Ukazatel energetické náročnosti: G. Vřele doporučujeme osobní prohlídku. Máme v nabídce další činžovní domy přímo od vlastníka na prodej na splátky.