This listing is no longer active
House for sale 4+kk • 210 m² without real estateJahodová, Brno - Brněnské Ivanovice, Jihomoravský Region
Jahodová, Brno - Brněnské Ivanovice, Jihomoravský RegionEquipped • GarageNabízím k prodeji moderní, nadstandardně vybavenou novostavbu samostatně stojícího rodinného domu s pultovou střechou, který se nachází v žádané lokalitě BRNO - městská část Brněnské Ivanovice. Kolaudace RD proběhla v srpnu 2014.
Rozložení rodinného domu :
4+ kk + 2x koupelna + wc + dvojgaráž + dílna
Dále k domu náleží terasa, sklep ve svahu a udržovaná zahrada s vrtanou studnou a rozvodem studniční vody po zahradě.
Tento dům poskytuje absolutní soukromí, zahrada sousedí s kaplí Panny Marie a Napoleonovými schody. Další nespornou výhodou je, že auta můžete parkovat přímo v domě a suchou nohou vkročit dovnitř, vyložit nákup, děti a to bez ohledu na počasí. Parkovat auto můžete i před garáží bez nebezpečí pokut, jelikož nájezd je součástí nemovitosti. Dům má strategickou polohu jak pro jízdu autem do centra Brna – mimo špičku 8 minut, tak i na dálnici D1 a D2 – 2 minuty jízdy. Autobusová zastávka je vzdálena cca 200m od domu a přímou linkou jste v centru za 15 minut.
Celková užitná plocha dvoupodlažního domu je 210 m2. Zastavěná plocha s dílnou činí 141 m2 a celková plocha pozemku je 433 m2. Mezi domem a silnicí je parčík se vzrostlými smrky, které zaručují soukromí a pěkné okolí domu.
V přízemí domu se nachází zádveří, ze kterého se dostanete do koupelny s wc, pisoárem a sprchovým koutem. Dále navazuje obývací pokoj s kuchyňský koutem a spíží. Ze zádveří domu se schody dostanete do druhého patra domu. Další vstup do domu je přes dvojgaráž, ke které přiléhá technická místnost, ve které je umístěno centrum technologií. Z garáže a obývacího pokoje je vstup na přízemní částečně vydlážděnou terasu, na kterou navazuje živý trávník s automatickou závlahou. Jsou zde i dva vzrostlé okrasné stromy a vysoké tůje. Z přízemní terasy se dostanete do dílny/garáže, která je také novostavbou. Podlaha v dílně je nadimenzována na vysoké zatížení. Můžete zde umístit těžký soustruh, frézu nebo jinou techniku. V dílně je samostatné měření elektrické energie, bohaté rozvody elektriky včetně 3.fáze, a dále datová zásuvka. Do dílny je možno vjet z ulice, lze ji tedy i využít jako garáž pro sportovní auto, nebo motorku. Namísto dílny lze také prostor přetvořit na pokoj se samostatným vstupem. Z terasy se dostanete také do sklípku, který je částečně ve svahu. Na terasu navazuje další vydlážděná plocha určená k venkovnímu posezení a grilování. Zahrada je terasovitá, udržovaná, se spoustou okrasných květin, s ovocnými stromy a políčky k pěstování zeleniny a bylinek.
V prvním patře domu se nachází ložnice se šatnou, koupelna s vanou, sprchou a pračkou. Dále je zde samostatné wc, dětský pokoj a pracovna, ze které je vstup na nadzemní vydlážděnou terasu. Na nadzemní terase je možno vybudovat zimní zahradu, nebo navázat a dostavět patro. Hlavním komunikačním prostorem prvního patra je rozhlehlá chodba, která je využívána jako dětská herna.
Dům je kompletně napojen na inženýrské sítě (elektřina, plyn, kanalizace, vodovod a internet UPC a O2). Vytápění domu je realizováno podlahovým topením. V domě je ve všech pokojích instalována klimatizace Mitsubishi. Další nadstandartní výbavou domu je elektronické zabezpečení Jablotron s napojením na centrální pult ochrany a kamerový systém se zálohováním a dálkovým přístupem. Okna jsou plastová s izolačním 3 sklem. Kuchyňská linka je značky Koryna s pracovní deskou Technistone a dřezem Franke. Vestavěné skříně jsou instalovány v zádveří, ložnici, v dětském pokoji i pracovně. Vestavěná skříň je také v garáži.
Dle PENB je dům energetické třídy B.
Dům je k dispozici od 11/2020
Po dohodě lze ponechat přenosné vybavení domu.
V místě je samozřejmě veškerá občanská vybavenost.
Property Characteristics
Listing ID | 622498 |
---|---|
Layout | 4+kk |
Available from | 01/10/2020 |
Condition | New-build |
EPC | B - Velmi úsporná |
Designe | Luxurious |
Sewage | Public sewage |
Užitná plocha | 210 m² |
---|---|
Fully furnished | Fully furnished |
Plot space | 433 m² |
Building type | Brick |
Age | Up to 10 years |
Water | From a public source |
Risks | Prověřit » |
Additional information
Terrace |
Garage |
What you will find nearby
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.