Prodáme stylovou chalupu v podhůří Lužických hor v obci Dolní Podluží, s přímým výhledem na horu Jedlovou, nedaleko hranic Národního parku České Švýcarsko. V okolí se nachází mnoho turistických míst např. hrad Tolštejn, rozhledna na Jedlové, Luž - nejvyšší hora Lužických hor, Křížová cesta a stříbrná štola v Jiřetíně pod Jedlovou. Dále pak např. Jetřichovické skalní město a vyhlídky, Hřensko s Pravčickou bránou. Okolí poskytuje řadu možností také pro sportovní vyžití, a to jak v létě, tak v zimě (turistické stezky, cyklostezky, sportovní a lyžařské areály, kryté bazény a venkovní koupaliště) či příležitosti pro rybaření. Za zmínku stojí také nedaleký zrekonstruovaný zimní lyžařský areál v Horním Podluží - dva lyžařské vleky + dětský vlek, umělé zasněžování, večerní lyžování, půjčovna lyží, restaurace.

Chalupa je více než deset let pronajímána ke krátkodobé rekreaci, řada klientů se opakovaně vrací. Je plně vybavena (vše bude ponecháno v objektu) a nabízí možnost ubytování nejméně 10 osob. Součástí objektu je 5 ložnic, společenská místnost, velká herna, kuchyň, koupelna a 2 x WC, klenutý sklep. K dispozici je garáž a velká zahrada s venkovním posezením, malým altánem a kůlnou. Objekt je vytápěn elektrickým kotlem a přímotopy. Současně je možno topit také ve dvou krbových kamnech a v otevřeném krbu (např. mimo topnou sezónu). Stavební pozemek má rozlohu 324 m2 (zastavěná plocha cca 120 m2), zahrada 650 m2.

Stav objektu: stáří cca 110 let, jedná se o původní objekt, prozatím nebylo provedeno odizolování proti vzlínání vlhkosti ani zateplení. Objekt je průběžně rekonstruován, větší rekonstrukce vnitřních prostor v roce 2009, v roce 2013 sanace zdiva v přízemí certifikovanou odbornou firmou (přípravkem Pregnolit Uni). Energetický štítek prozatím nebyl vyhotoven.

Podmínky:

-v případě zájmu o pokračování v pronajímání je možné převzít objednané pobyty

-pro důkladné seznámení se se stavem objektu doporučujeme přibrat si odborníka

-pouze prodej přímému zájemci, bez rezervací

-kupní smlouvu, vklad od katastru a advokátní úschovu zajistíme my

Důrazně upozorňujeme realitní kanceláře, aby nás nekontaktovaly. Kontaktování bude vyhodnoceno jako obtěžování, vydávání se za přímé zájemce o koupi nebo inzerování objektu bez našeho vědomí bude jako podvodné jednání oznámeno ČOI popř.policii !!!