Flat to rent 2+kk • 53 m² without real estateRudolfa Holeky, Prague - Černý Most

Jako přímý majitel (dlouhodobě žijící v cizině ) nabízím k dlouhodobému pronájmu byt v moderní lokalitě v oblasti Rajského Vrchu (Černý most) v ulici Rudolfa Holeky za 22500 CZK měsíčně. Byt je možné pronajmout od začátku května 2024. Záloha za byt tvoří 2x měsíční nájmy. Lokalita se velmi aktivně rozvíjí a zlepšuje se tak celková kvalita života a infrastruktura. V bezprostřední blízkosti se rozkládají rybníky, dolnopočernický lesopark, central park Černý Most, rozhledna Doubravka etc.

Zelená a klidná lokalita, nicméně s dobrou dopravní obslužností do centra. Metro Rajská Zahrada v docházkové vzdálenosti. V nočních hodinách lze využít noční tramvajové linky na Hloubětín, kde na spoj navazuje autobus zastavující na stanici Generála Janouška, která se nachází 200m od domu.

Byt (53m) nacházející se v 2 nadzemním patře je součástí stavby zkolaudované v roce 2013. Součástí bytu jsou 2 balkony na jižní stranu o celkové velikosti 10,5m. Byt je velmi slunný a díky dobrým izolačním vlastnostem je v něm v zimně tepleji a v létě chladněji. Součástí bytu je i sklepní kóje (1,5m) nacházející se v -1 podlaží. V případě zájmu bude možné si pronajmout i garážové stání (11.39m) nacházející se na stejném patře za 1250 CZK měsíčně.

Byt je částečně zařízen: dlouhou 2m vestavěnou skříní v chodbě, vybavenou kuchyní (myčka Whirlpool ADG 6240/1 A++ FD, vestavěná trouba Whirlpool AKZM 754 IX, mikrovlná trouba Whirlpool AMW 130 IX, indukční deska Whirlpool ACM 802 NE), Lednička s chladničkou (Siemens KG36NXI3A), Whirlpool pračka FWSD61253W EU, barový stůl a 2 barové židle, a v ložnici 2 velkými skříněmi o celkové délce 4m. (viz přiložená fota).

Celkové náklady v současné době pro 1 dospělou pracující osobu za rok 2022:

Zálohy (voda,teplo, úklid..): 3975 CZK

150Mb internet od Vodafone/UPC: 323 CZK

Elektřina(PRE): 770 CZK

Noví nájemníci budou mít náklady spojené s užíváním bytu o celkové hodnotě okolo 27568 CZK (= 22500+3975+323+770), v závislosti na spotřebě.

Ideální noví nájemníci by měl být pracující pár se selským rozumem a nekuřáci, zvířata dohodou. V případě zájmu bych vás poprosil o krátké představení do soukromé zprávy nebo telefonicky na sedm sedm sedm, děvet tři devět, šest jedna pět. Rád případně poskytnu bližší informace a domluvím prohlídku bytu (po dohodě se současnou nájemnicí).