Nabízím k prodeji luxusně zrekonstruovaný byt 3+1 v Hradci Králové, o rozloze 99 m2 včetně čtyr lodžií, nacházející se v 9. NP panelového domu se dvěma výtahy na tříde Edvarda Beneše.

Rekonstrukce proběhla v letech 2014/15 a zahrnovala vybudování nové, zvětšené koupelny, jíž dominuje luxferová stěna, která zajistí dostatek přirozeného světla po celý den.

V celém bytě byly srovnány podlahy a opatřeny povrchem Thermofix, nová elektroinstalace (s výjimkou ložnice a dětského pokoje), kuchyňská linka, nové spotřebiče, nové štuky, sádrokartonové podhledy s bodovými světly, interiérové dveře (pro zajištění více prostoru na toaletu a do koupelny posuvné), plastová okna, vestavěné skříně.

Pro uložení všech věcí je dostatek prostoru v komoře, sklepmí kóji a sdílené místnosti na patře. Možnost pronájmu krytého parkovacího stání je v nových garážích hned u vchodu do budovy.

Dům se nachází v centrální, zrekonstruované části ulice, s výhledem na Třebeš. Vnitřní rozvody komplet vyměněny. V roce 2019 proběhlo zateplení schodišťových částí domu. Výhodou je nízký fond oprav a aktuálně je vydáno platné stavební rozhodnutí pro zateplení zbytku domu, jež se bude brzy realizovat (financované z části z úspor, cca 30M, a úvěru)

Nabídka vhodná pro zájemce, kteří chtejí byt bez nutných dalších investic. Byt je vyklizen k okamžitému nastěhování. V místě je veškerá občanská vybavenost (MHD, školy, školky, sportoviště, lékař, obchodní cestrum, pošta hned naproti vchodu, …)