Dobrý den,

Nabízím Vám prodej (převod) družstevního bytu 2+kk na adrese Čechovy Sady 405 v Kolíně. Byt o podlahové ploše 63,29m2 s 2m2 lodžií. Nachází se v 10 NP panelového domu s dvěma výtahy. K bytu náleží sklepní kóje.

Nemovitost je v družstevním vlastnictví s možností okamžitého převodu do vlastnictví osobního.

Dispozice bytu: vstupní chodba, koupelna se sprchovým koutem, obývací pokoj, kuchyně, ložnice, šatna, lodžie.

Vybavení bytu: chodba – velké zrcadlo, botník, prostorná skřín – veškerý nábytek vestavěný na míru. Koupelna – velký sprchový kout Sanwiss, umyvadlo, zrcadlo, wc s geberitem, připojení na pračku, sušičku nebo topný žebřík. Kuchyň – vestavěná a kompletně vybavená moderní linka, trouba, lednice, indukční varná deska, mikrovlnka, myčka vše Bosch, digestoř a dřez zn. Franke. Ložnice: klimatizace Toshiba, oddělená moderní šatna s dostatkem prostoru. Zasklená lodžie s celoročním využitím.

V okolí domu je dostatek parkovacích míst. Centrum města v dosahu 10 min chůze, veškerá občanská vybavenost je v nejbližším okolí (nemocnice, obchody, autobusová zastávka, plavecký stadion, škola, školka, gymnázium). Vlaková nádraží se nachází také v pěší dostupnosti (cca 15 min). Kousek od domu se nyní buduje nový park s hřištěm. Benefitem nemovitosti je otevřený výhled z oken bytu a celoroční dostatek denního světla.

Měsíční náklady na byt jsou 3765,- Kč s tím, že v částce není zahrnutá platba za elektrickou energii a internet.

Vzhledem k tomu, že v bytě je veškeré osvětlení v LED technologii, v kuchyní spotřebiče s A+++ energetickou třídou jsou platby za el. Energii nízké – 500,- Kč.

Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, jelikož je byt možné převést do osobního vlastnictví. Anuita je splacená. Veškeré dokumenty jsou k dispozici (rozměry místností, měsíční předpis, roční vyúčtování, souhlas s převodem do OV)

V případě zájmu o prohlídku nebo o více informací mě kontaktujte.

Prodej přímo od majitele. Bez realitní kanceláře.