Pronájem vybaveného bytu 2+kk, 54 m2 se dvěma balkónky a sklepem

K louži 1311/2, Praha - Vršovice

Volné k nastěhování klidně hned. Vhodné pro dlouhodobý pronájem.

Byt je útulný a příjemně prosvětlený. Díky své velikosti a praktické dispozici je vhodný pro jednoho až dva lidi. V obývacím pokoji a v ložnici jsou plastová francouzská okna se vstupy na balkonky. Ložnice je orientovaná na sever. Obývací pokoj a kuchyň na západ.

Byt prošel kompletní rekonstrukcí v létě 2017 - nové rozvody elektřiny, nové podlahy, nová kuchyň a veškeré vybavení, skříně na míru atd. Byly položeny nové dubové parkety (obývák + ložnice) a dlažba Villeroy & Boch (chodba, toaleta, koupelna a kuchyň).

Nájemné, poplatky:

Nájemné: 17 500 Kč

Poplatky: 1 700 Kč 1 osobu, + 400 Kč 2. osoba

Vratná kauce: 25 000 Kč

+ zálohy elektřina a plyn dle spotřeby

Internet v domě: UPC, O2

Dům stojí v klidné části, takže i přes okna do ulice jste odstíněni od hlučného provozu souběžné Vršovické ulice. Dům je čistý, s novým výtahem, společné chodby jsou po rekonstrukci, nově vymalované a uklizené - SVJ velmi dobře funguje. U domu je přístupný vnitroblok se vzrostlými stromy, lavičkami a dětským hřištěm.

Plně vybavená kuchyň:

Lednice, mikrovlnka, elektrická trouba, myčka nádobí, plynový sporák, digestoř, pračka, rychlovarná konvice, topinkovač aj. - součástí vybavení je také nádobí - mělké i hluboké talíře, misky, sklenice a hrnečky, příbory, nože, hrnce atd.

Žaluzie

Lustr

Praktické prostorné skříňky a šuplíky na potraviny, vše na míru a pěkně až ke stropu

Koupelna:

Prostorný sprchový kout typu walk-in s hlavovou a ruční sprchou

Zrcadlo s osvětlením + stropní LED bodovky

Umyvadlo se skříňkou

Toaleta:

Závěsné WC Villeroy & Boch

LED osvětlení (bodovky + LED pásek)

Umývátko

Skříňka nad toaletou

Obývací pokoj:

Jídelní stůl + čtyři židle, vše masiv

Televize LG Smart TV s WiFi, úhlopříčka 49” (124,5 cm), zavěšená na zeď

Skříňka pod televizí se šuplíky

Rozkládací rohová sedačka

Stojací lampa

Křeslo

Podnožka

Konferenční stolek

Odkládací stolek

Lustr

Záclony a závěsy

+ vstup na balkónek

Ložnice:

Manželská postel se dvěma matracemi 90x200x25

Prostorné úložné šuplíky pod postelí

Prostorná vestavná šatní skříň se zrcadlovými dveřmi

Toaletní stolek se zrcadlem

Dva noční stolky se šuplíky

Lampičky na nočních stolcích

Stolička

Lustr

Záclony a závěsy

+ vstup na balkónek

Bezpečnostní dveře Next

Detektor kouře

Sušák na prádlo

Žehlící prkno

Žehlička

Botník

Výměra bytu:

Kuchyň + obývací pokoj: 22,5 m2

Ložnice: 19,5 m2

Koupelna: 2,5 m2

Chodba: 5 m2

Toaleta: 1,5 m2

Balkónek-ložnice, sever: 0,75 m2

Balkónek-obývák, západ: 0,75 m2

Sklep: 1,5 m2

Celková plocha bytu: 51 m2 + dva balkonky: 0,75 m2 každý + sklep 1,5 m2

Byt je ve druhém patře, po kompletní rekonstrukci včetně všech rozvodů.

Parkování v ulici - oblast je bez parkovacích zón.

Pošta, obchody (Tesco, Penny, večerky), Havlíčkovy sady - Grébovka, kavárny, restaurace, bistra, nákupní centrum EDEN a další služby dostupné v okolí. Snadná dostupnost do centra i okraj města. Denní a noční linky MHD.

Zastávky MHD v okolí: Koh-i-noor, Bohemians, Čechovo náměstí. Tramvajové linky 22 + 7 + 24 + 6 + 21 + 13 + 17

Autobusy 101 + 139 + 124

Přímé linky na Václavské náměstí (20 minut), Anděl (15 min), hlavní nádraží (15 min), Florenc (20 min)

Jednu zastávku od vlakové stanice Praha-Vršovice