Commercial property to rent • 85 m² without real estateŠtítného, Prague - Žižkov

Majitel činžovního domu – v ulici Štítného 16, Praha 3 Žižkov nabízí k dlouhodobému pronájmu (3-5 let) originální zrekonstruovaný nebytový prostor v suterénu činžovního domu o celkové ploše 85 m² se samostatným vstupem z ulice.

HISTORIE

- Tento prostor byl provozován od roku 1998 jako restaurace - Hospoda Na Mýtince aneb klub divadla Járy Cimrmana a dále jako hospoda u Habásků (provoz hospody a studené kuchyně).

- V současné době je tento pronajat jako stylová vinárna viz aktuální foto.

MOŽNÉ DALŠÍ VYUŽITÍ

- Vhodné jiné využití - obchod, galerie, ateliér, prodejní studio, masáže, …. s provozem limitujícím ukončení činnosti do 23 hod. Ne herna / bar s nočním provozem !!!

DISPOZICE NEBYTOVÉHO PROSTORU

- Prostor je rozčleněn na 2 hlavní místnosti - přední větší plochu cca 50 m² s barem a sezení.

- Zadní místnost byla využívána jako další prostor pro sezení, kulečník, fotbálek, šipky,…dále jsou zde dostavěné toalety směrem do dvora domu.

-Příruční sklad s regály ve společné chodbě domu viz plánek

- Vstup z ulice do předmětu nájmu.

- Zadní vstup z chodby domu pro personál

Jedná se o suterenní prostory s doplněnou podlahou z půdovek, stěny jsou kombinovány z opuky a cihelné vazby, cihelné klenby....

PODMÍNKY PRONÁJMU

- Nájemné: 28 000 Kč/měs.

- Elektřina se převádí na nájemníka, spotřeba elektřiny při provozu cca 5 000 Kč/měs, 3-fázový jistič 3x32A, sazba C01d.

- Plyn není zaveden v celém domě.

- Vytápění řešeno infrapanely a teplovzdušné ventilátory, které se projevily jako nejekonomičtější řešení s ohledem na zapuštění prostor do podzemí. Dále je v prostoru vzduchotechnika, u které je nutné udělat servis i revizi a upravit dle vlastních potřeb a způsobu využití prostor.

- Vodné/stočné dle typu provozu se hradí pronajímateli měsíčně s nájmem.

- Paušální služby se hradí měsíčně s nájmem.

- Jistota ve výši 50 000 Kč.

- Výše odstupného dohodou stávajícímu nájemci (vinotéka) dle investice, vybavenosti apod.

BENEFITY PRO NÁJEMNÍKY

Celý dům je tržně pronajat, vždy je možnost pronajmout si k nebytovému prostoru také byt. V druhé části domu je nebytový prostor dlouhodobě pronajat jako knihkupectví nakladatelství Volvox Globátor. V okolí je mnoho penzionů a menších hotelů a restaurací.

DAlŠÍ INFO:

Neplatíte provizi = majitel.

Volné po dohodě se současným nájemníkem.

Prohlídky nejlépe v odpoledním čase 16:00-19:00 hod. Žádáme zájemce, aby napsali krátké info o svém podnikatelském záměru a plánu v souvislosti s pronájmem nabízeného prostoru.