Nabízíme Vám k prodeji novostavbu přízemního rodinného domu v obci Hořany u Poříčan. Dům je dispozičně řešen jako 4+kk. Dům se nachází na pozemku o rozměru 852 m2 na mírném svahu s krásným výhledem do okolí. Dle územního plánu již není plánována další výstavba na sousedních pozemcích.

Novostavba domu je před kolaudací a je řešena jako nízkoenergetická stavba z cihelného zdiva Porotherm 38 T Profi Dryfix, okna antracitová 3-sklo. Výhodou domu je částečná soběstačnost, novostavba má vlastní domovní ČOV, přívod vody zvrtané studny s úpravnou vody. Dešťové vody jsou svedeny do dešťové nádrže pro zálivku zahrady. Střecha je řešena z příhradových vazníků, která nabízí úložný půdní prostor (cca 50 m2).

Novostavba se sestává z velkorysé vstupní chodby, kuchyňského koutu s obývacím pokojem a přímým vstupem na zahradu, samostatným WC, ložnicí, 2 dětských pokojů, koupelny s umyvadlem, sprchou, vanou a druhým WC. V technické místnosti je umístěn boiler, kotel pro vytápění, úpravna pitné vody a příprava pro umístění pračky a sušičky. V celém domě je řešeno teplovodní podlahové vytápění. V obci je uktuálně řešeno napojení na veřejný vodovod a kanalizaci.

Ideální napojení na dálnici D11, 25 km sjezd Poříčany (Praha dostupná cca 15 min Černý most). V případě vlakového spojení, nádraží Poříčany vzdáleno 3 km, Praha Masarykovo nádraží dostupné 45 min.