3-izbový rodinný dom; Kúty, iba 62 km do Bratislavy a 74 km do Brna.

Ponúkame vám na predaj 3-izbový voľne stojaci rodinný dom, s garážou a pozemkom v obci Kúty. Pozemok - zastavané plochy a nádvoria o výmere 790 m2 a orná pôda o výmere 1517 m2. Úžitková plocha domu je 142 m2 na prízemí ako aj 142 m2 v suteréne.

• Voľne stojaci, v tichej lokalite obce Kúty.

• V pôvodnom no zachovalom stave.

• Dom je riešený efektívne, množstvo priestoru prekvapí svojou dispozíciou aj náročnejšieho budúceho vlastníka. Je po celom obvode podpivničený. V časti je úžitková pivnica, ktorú je možné využívať na ubytovanie hostí, alebo ako letnú kuchyňu. Keďže v priestore je zavedená teplá voda aj plyn, zabudovaná vaňa, má rôzne využitie, môže byť odkladacím priestorom, špajzou pre zavareniny a iné.

• K domu prislúcha priestranný dvor, predzáhradka a rozľahlá záhrada – pole.

• Na pozemku sú 2 murované hospodárske budovy, murované WC – latrína a viaceré priestory pre chov domácej hydiny či iných zvierat ako aj orná pôda pre pestovanie poľnohospodárskych plodín a domácej zeleniny.

• Dvor je samostatný.

• Parkovanie: pred domom, vo veľkom dvore a v zabudovanej krytej garáži.

• Drevený zastrešený altánok.

• Studňa na dvore.

• Dispozícia:

• Po vstupe do domu vyjdeme 10 schodov. Nasleduje:

• predsieň – veranda – vstupný priestor pre prijímanie a pohostenie návštev, s možnosťou zmeny na samostatnú izbu

• samostatné WC

• veľká obývačka a 2 izby

• kuchyňa

• kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom

• špajza – cez ňu vstup na povalu

• podkrovie – odkladací podkrovný priestor s možnosťou prerobiť po celej rozlohe RD na obytnú časť

• dolná prechodová časť vedúca do garáže - vhodná na odkladanie bicyklov a vďaka svojej klíme aj na uskladnenie vypestovanej úrody

• z garáže cez prechodovú časť možnosť vstupu a prechodu v časti do interiéru domu, v časti do pivničného priestoru

• garáž pre 2 osobné autá za sebou – vchod zvonku alebo aj zvnútra prechodovou uzamykateľnou miestnosťou

• drevené okná s 3-sklom

• vonkajšie rolety

• v 2 izbách pôvodné drevené lakované parkety

• v ostatných izbách dlažba alebo linoleum a koberce

• liatinové radiátory

• elektrický bojler

• vykurovanie ústredné – plynový kotol

• pripojený na obecnú kanalizáciu

• IS: elektrina, plyn, vlastná studňa

• Mesačné náklady pre jednu rodinu:

Plyn + elektrina + obecná voda = približne 100 eur

• Dom je v osobnom vlastníctve.

• Bez ťarchy.

• Je hneď k dispozícii.

Samosprávny kraj: Trnavský

Okres: Senica

Región: ZO Záhorská oblasť

Počet obyvateľov: viac ako 4000

Rozloha: 2715 ha

V súčasnosti žije v obci viac ako 4100 obyvateľov. Obec Kúty leží v severozápadnej časti Záhorskej nížiny v tesnej blízkosti hraníc s Českou republikou.

Obec je významnou dopravnou križovatkou, ktorá spája Prahu s Bratislavou.

Neďaleko cca 700 m sa nachádza železničná stanica – elektrifikovaná trať spája Prahu – Brno - s Bratislavou.

Osobným vlakom z Kútov do Bratislavy to trvá 1 hodinu, zrýchleným vlakom 55 min. a IC vlakom 37 min.

Do Bratislavy (62 km) sa dostanete aj po diaľnici za 38 minút. Do Brna (74 km) cesta autom bude trvať približne 46 min.

• V obci je dobrá občianska vybavenosť:

Nachádza sa tu: MŠ, ZŠ, ZUŠ, CVČ, pošta, kostol, kultúrny dom, reštaurácie, turistická ubytovňa, telocvičňa, ihrisko pre futbal, knižnica, kino, lekárne, ambulancie praktického lekára a stomatológa, zberný dvor, zariadenie pre seniorov Nezábudka,

banky: Slovenská sporiteľňa, VÚB banka,

autobusová zastávka/BA a DS, vlaková zastávka, čerpacia stanica Slovnaft, stavebniny, chovateľské potreby, obchodný dom Tesco ...

Obec Kúty sa nachádza v krásnom prírodnom prostredí. Sú tu bohaté možnosti turistiky, cyklistické chodníky popri rieke Morava, možnosti kúpania v okolitých štrkoviskách (Adamovské štrkoviská, Oširíd).

Cena: 155 000 eur