Nabízím ke koupi velmi pěkný byt 3+kk s předzahrádkou a parkovacím místem v bytovém domě v katastrálním území Břežany II., v jehož 1. nadzemním podlaží se nachází byt, který je předmětem prodeje. Dům stojí v uzavřeném areálu bytových domů v těsném sousedství centra obce nedaleko obecního úřadu, mateřské školky a obchodu s potravinami. Jedná se o zděnou stavbu, jejíž průčelí je orientováno na východ. Dům je zateplen. Objekt je napojen na inženýrské sítě Břežan II. Před domem se nachází pozemek obklopen ze tří stran bytovou zástavbou využívaný jako parkoviště a klidová zóna vlastníků bytů. Vše v uzavřeném areálu s automatickou GSM bránou ovládanou pomocí mobilního telefonu. Obec leží v okrese Kolín, 10 km vzdálené od hranic Prahy. Pravidelné vlakové spojení do Prahy je vzdálené pouhých 1,5 km. V centru Prahy jste již za 35 minut. Z Břežan II jezdí v návaznosti autobus (3 minuty jízdy).

Vlastní byt v 1. podlaží o ploše 63 m2 zahrnuje zádveří s šatnou (9,8 m2), elegantní koupelnu s WC (6,3 m2), obývací pokoj s kuchyňským koutem (25,5 m2) , první pokoj (11,3 m2) a druhý pokoj (9,7 m2), dále v prvním nadzemním podlaží budovy úložný prostor pod schodištěm (4m2). V ceně bytu je skoro kompletní vybavení bytu. Podlahy jsou betonové, pokryté keramickou dlažbou a plovoucími podlahami, vytápění je zajištěno elektrokotlem a ohřev vody boilerem. Výhodou jsou nízké měsíční poplatky, fond oprav pouze 1600,- Kč + energie. K bytu náleží parkovací stání přímo před vchodem. Ukazatel energetické náročnosti C.