Flat to rent 2+kk • 60 m² without real estateU Lučního jezu, České Budějovice - České Budějovice 2, Jihočeský Region

Nabízíme k pronájmu moderní a světlý byt 2+kk ve 3. nadzemním podlaží cihlového bytového domu ve vyhledávané lokalitě U Lučního jezu 1865/9, a to včetně sklepa a prostorné uzamykatelné garáže.

Slunný byt orientovaný na jižní stranu má velikost podlahové plochy 54 m2 + 6 m2 venkovní lodžie s posezením a výhledem na řeku Vltavu. Přestože je bytový dům umístěný prakticky v centru města, leží mimo hlavní dopravy trasy. V docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost, škola i školka, cyklostezka a lesopark Stromovka.

Byt je nabízen k pronájmu částečně zařízený: kuchyňská linka s myčkou, horkovzdušnou i mikrovlnou troubou, sklokeramickou varnou deskou, lednicí a jídelním koutem. V ložnici je vedle postele s ukládacím prostorem a nočními stolky instalovaná šatní skříň, v předsíní pak objemná vestavná skříň. Lodžie přístupná z obou obytných místností je vybavena venkovní sedací sestavou.

Koupelna s WC a s vanou je dostatečně prostorná pro umístění pračky i samostatné sušičky prádla.

Další vybavení nábytkem je možné odkoupit od stávajícího nájemníka.

K bytu dále náleží:

- suchý sklep v 1. PP (1. podzemním podlaží) o velikosti 3,3 m2

- prostorná uzamykatelná garáž o výměře 18 m2, která je umístěna v 1. PP v blízkosti výtahové šachty a sklepa.

Vrata garáže i vjezdová vrata do prostoru garáží mají dálkové ovládání.

Ve společných podzemních prostorách domu je k dispozici též uzamykatelná kolárna a kočárkárna.

Finanční podmínky:

- nájemné za byt a sklep: 16.700 Kč

- nájemné za uzamykatelnou garáž: 1.500 Kč

- vratná kauce (úročená): 35.000 Kč

- zálohy na služby a energie: 2.300 Kč (bez elektřiny v bytě – je požadován přepis na nájemce) zahrnuje dálkové vytápění bytu, teplou i studenou vodu, společnou elektřinu v domě včetně nákladů na provoz výtahu a externí úklidové služby. Jednou ročně po odečtu energií dojde k vyúčtování těchto služeb a energií mezi nájemcem a pronajímatelem.

Profil ideálního nájemce a kontakt:

Hledám spolehlivého a solventního nájemce, který preferuje stabilní a dlouhodobý pronájem. V případě zájmu o prohlídku nebo pro doplňující dotazy mě prosím kontaktujte prostřednictvím zpráv na této platformě.

Pronájem bez provize RK.

Byt je v současné době pronajímán a bude volný od 1. 9. 2026.