Rodinny dom - Hamuliakovo. Ponúkam na predaj kvalitnú,modernú novostavbu 4 izbového bytu 103m2 + terasa 15m2 s pozemkom 330m2. Byt sa nachádza v dome s dvoma bytovými jednotkami / DVOJDOM/ v obci HAMULIAKOVO, len 10km od Bratislavy.

Na predaj je mezonet 103m2+terasa+pozemok 300m2 alebo prizemný dom-bungalov 94m2 + terasa + 330m2 pozemok.

DISPOZÍCIA:

Byt je rozumne navrhnutý a veľmi dobre dispozične riešený. Prízemie: samostatný vchod, vstupná chodba s priestorom na šatník rolldoor, svetlá kuchyňa s jedálňou prepojená s obývačkou a priamym vstupom na terasu a do záhradky, kúpeľňa so sprchovým kútom, toaleta, schodisko.Poschodie: 3 x samostatná izba, kúpeľňa s vaňou a toaletou.Možnosť indviduálnych riešení interiéru po dohode s kupujúcim.

TECHNICKÉ PARAMETRE

- 30 cm brúsená tehla

- podlahové elektrické kúrenie(termostatom regulovateľné v každej miestnosti),

- predpríprava na krb

- plastové okná - izolačné 7komorové 3sklo

- predpríprava na alarm, káblovú TV a internet

- hydroizolácia a penetrácia základovej dosky

- zateplenie múrov EPS 15cm, sieťka, lepidlo a omietka

- akustická izolácia

- vnútorné steny omietnuté štukovou omietkou

- tepelná izolácia podláh

- strop zo sadrokartónu/parozábrana/ zateplenie strechy minerálnou vlnou 30cm

- elektroinštalačné práce a rozvody - krabice, zásuvky, vypínače, bleskozvod, rozvody na internet a tv

- v cene domu je aj oplotenie, chodníky a parkovacie státia zo zámkovej dlažby.

LOKALITA:

Dom sa nachádza v novej ulici s kompletnými IS- voda, elektrika, plyn, kanalizácia, cesta, chodníky, pouličné osvetlenie.Výhodou domu je priamy prístup na hrádzu cca 150m od domu- možnosť roznych športových aktivít / bicyklovanie, beh, prechádzky/ . Kompletná občianska vybavenosť- nová škola, škôlka, obchody.

Veľkou výhodou nehnuteľnosti je len 4km vzdialený športovo-relaxačný komplex X-Bionic Šamorín , nachádza sa v ňom množstvo kvalitných reštaurácií, aquapark, vnútorné i vonkajšie bazény, športoviská, špičkové fitness centrum, telocvične, posilňovne, futbalové ihriská, stajne koní, hotely, detské centrum atď.

DOPRAVA

Pravidelná MHD Slovaklines do centra Bratislavy, Intenzínva výstavba dialnice R7 Vám už budúci rok zabezpečí rýchly a priamy prístup do centra Bratislavy.

V rozpracovaní je i projekt Dunajbusu priamo zo zastávky v Hamuliakove loďou do centra - nákupné centrum Eurovea.

CENA

Holodom: 135000,-

Štandard: 145000,- / KUCHYŇA, podlahy, dvere, zárubne, sanita - toaleta,kúpelne/

V cene holodomu su už aj parkovacie miesta na pozemku!

Dom je vo výstavbe.Dokončenie November/December 2019. V prípade záujmu volať na 0903222450, alebo mailom na michalko@zwocreative.sk