Prodej luxusního RD s nadčasově řešeným interiérem, prostorným dispozičním řešením, překrásným klidným pozemkem a to ve VIP lokalitě, 30 min od Prahy.

Dispozice: 7+KK, 2* koupelna, 3* WC, dvou garáž, terasa, balkon, sklad, užitná plocha 342 m2, 2NP, suterén, pozemek 2227 m2.

Dům se nachází v klidné a krásnou přírodou obklopené obci Bohuliby, přímo v centru často vyhledávané turistické oblasti Posázaví. I přesto je však vzdálen pouze 30 min autem od centra Prahy.

V přízemí se nachází obývací pokoj, který Vás uchvátí překrásným prostorem s téměř pět metrů vysokými stropy a plně prosklenou 24 m2 stěnou do zahrady. Díky tomu je také dům pln světla a jste tak v neustálém spojení s přírodou, obklopeni vzrostlými keři a stromy, přesto plně v soukromí díky živému plotu v pozadí.

Mezí obývacím pokojem a volně propojenou kuchyní se spižírnou je umístěn krb, který zaručuje teplo domova v zimních měsících a zároveň jej lze využít pro vyhřívání horních pokojů. Z kuchyně vede přes francouzské dveře východ na terasu s vlastním grilem, pergolou a bylinnou zahrádkou.

Dále se v přízemí nachází prostorná vstupní hala s vestavěnými skříněmi, schody do suterénu a nadzemního podlaží a oddělené šatny s venkovními dveřmi. Ze vstupní haly se rovněž vchází do dvou samostatných hostinských pokojů, jenž jsou vnitřně propojeny vlastní koupelnou s toaletou.

Po vystoupání do 1NP se ocitneme na prostorné galerii s knihovnou přehlížející celý obývací pokoj a vstupy do jednotlivých částí rodinného zázemí.

• Luxusně vybavené a prostorné hlavní ložnice jenž je první posuvnou stěnou propojena s rodinnou koupelnou o 20 m2 kde se nachází samostatně stojící vana pro dva, sprchový kout, toaleta a bidet. Druhá posuvná stěna skrývá samostatnou šatnu. Přímo z postele rovněž můžete vejít na prostornou terasu obepínající celou ložnici. Z té je vidět na celé Bohulibské údolí a nabízí tak nezapomenutelné výhledy do krajiny při západu slunce.

• Dále se zde nacházejí dva středně velké samostatné pokoje, jeden je v současnosti koncipován jako dětský pokoj, druhý jako pracovna. Všechny pokoje jsou orientovány na SZ.

• V podkroví, tedy vlastně 2NP, je další částečně dokončený volný pokoj.

V suterénu je pak prostorná garáž na 2 auta, technická místnost a prádelna s anglickým dvorkem, menší dílna a dále místnost plánovaná jako vinotéka, v současnosti slouží jako sklad.

Samotná kolaudace domu proběhla v roce 2012.

V 2017/2018 bylo navíc dokončeno:

• zcela nový plot okolo pozemku včetně dvou masivních vstupních bran

• centrální systém objektu od Jablotronu,

• čistička odpadních vod,

• sběrná jáma na dešťovou vodu včetně vývodu na pozemek,

• skleník,

• antény a zesilovače pro mobilní signál a internet,

• venkovní bazén.

Dům je vybaven elektronickým zabezpečovacím systémem, požární signalizací, vnějším kamerovým okruhem, napojením na pult ochrany, dálkové ovládaní přes aplikaci, senzory pohybu/průniku, dálkové ovládání vstupních bran. Podlahy jsou dřevěné plovoucí a dlažba, ve všech místnostech je podlahové vytápění, které si v každé místnosti lze libovolně upravit. Dům je napojen na obecní vodovod a elektřinu. Vytápění domu elektřinou (1 kotel pro podlahové topení, samostatný stacionární bojler pro vodu) či přes krb v obývacím pokoji s rozvody do ostatních místností. Součástí domu je kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů, množství vestavěných skříní, vestavěná šatna. Energetický štítek typu C – úsporný.

Veškerá občanská vybavenost v Jílovém u Prahy vzdáleném 3 km. Základní škola, dvě Mateřské školy, ZUŠ, knihovna, dvě fotbalová hřiště, tenisové kurty, TJ Sokol, Mateřské centrum, nákupní středisko Billa, vyhlášený místní řezník, dvě lékárny, lékaři (praktický, dětský, oční, zubař), dva autoservisy, dvě čerpací stanice a lyžařské středisko Chotouň s vlekem a dětským areálem je deset minut autem od domu.

Samotné Bohuliby jsou vstupní bránou do jedné z nejkrásnějších přírodních oblastí u nás. Romantiku uprostřed skal a lesů tu kdysi objevili trampové, dnes je oblíbeným cílem všech vyznavačů aktivního životního stylu. Okolí okouzlí každého milovníka české přírody: pěší turistika – rozhledna Pepř, Hadí skála, Žampašský most, Posázavská stezka a mnoho dalšího. I vy určitě v letních měsících oceníte, že na Slapské přehradě budete za 15 minut, nebo se hned za domem napojíte na některou z turistických tras, které vás dovedou za krásami zdejší přírody.

Překrásně klidné a kouzelné místo pro bydlení v přírodě, a přesto na dosah velkoměsta.