This listing is no longer active
Flat for sale • 161 m² without real estateZa Poříčskou bránou, Prague - Karlín
Za Poříčskou bránou, Prague - KarlínPublic transport 1 minute of walking • Partially equipped • LiftPři rychlém jednání zajímavá sleva!
Nabízíme k prodeji rozsáhlý družstevní byt o velikosti 160,8 m2, který je v současnosti rozčleněn na dvě samostatné jednotky o dispozicích 3+1 a 2+1. Byt se nachází ve 1.NP cihlového domu v žádané lokalitě Praha 8 – Karlín v ulici Za Poříčskou bránou (v sousedství Negrelliho viaduktu).
Byt zabírá celé patro domu, je v původním stavu, částečně s původními dubovými parketami, průchozími místnostmi a vysokými stropy umožňujícími vybudování vestavného patra (výška stropu je 3,8m). Dispozice bytu (viz plánek) umožňují v rámci případných úprav značnou prostorovou variabilitu. Byt je možné využít pro dvougenerační bydlení, popřípadě pro kombinaci vlastního bydlení v jedné z jednotek a komerční využití druhé jednotky (kancelář, ordinace atd.). K bytu dále náleží balkón o velikosti 1,7 m2 a právo užívat sklep (cca 12 m2).
K bytu náleží cca 15% podíl na nebytovém prostoru v přízemí domu. Nebytový prostor je využíván pro obchodní účely a jeho výnos pokrývá z velké části náklady chodu domu. V domě je výtah.
Byt je v současnosti v družstevním vlastnictví (v domě je pouze 6 bytových jednotek) a je zde nesplacená anuita ve výši 1.920.479 Kč (k 29.2.2020), jejíž splacení není zahrnuto v kupní ceně. U družstevního bytu neplatíte daň z nabytí nemovitosti!
V těsném sousedství domu je dokončována rozsáhlá revitalizace Negrelliho viaduktu a přilehlého okolí, je zde plánováno množství kaváren, galerií a obchodů. Karlín se bezesporu stal jednou z nejatraktivnějších pražských lokalit. Leží nedaleko centra, nabízí kompletní občanskou vybavenost, dostatek zeleně a spoustu možností pro příjemné trávení volného času.
Dopravní dostupnost: 2 minuty metro Florenc (linky B a C), tramvaj, autobus. Centrum města je vzdálené 5 minut pěšky.
Property Characteristics
Listing ID | 575172 |
---|---|
Layout | Other |
Available from | 01/07/2020 |
Floor | 1 |
Building type | Brick |
Age | Over 50 years |
Designe | Standard |
Užitná plocha | 161 m² |
---|---|
Fully furnished | Partly |
Condition | Good |
Ownership | Cooperative |
EPC | G - Mimořádně nehospodárná |
Heating | Gas boiler |
Additional information
Balcony | |
MHD 2 minutes on foot |
Lift |
What you will find nearby
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.