Nabízíme velmi příjemný rodinný dům v klidné a atraktivní lokalitě Dolních Vinic v těsné blízkosti Mělníka s výhledem na vinice, výběh koní a jízdárnu. Dům je dispozičně řešen jako 4+kk s příslušenstvím (možno 5+kk, kdy prostorná šatna by se dala využít jako místnost). Kanalizace je momentálně svedena do jímky - v dohledné době bude možnost připojení na veřejnou kanalizaci a následné využití jímky pro dešťovou vodu. Podlahové vytápění objektu elektrokotlem a příprava pro krbová kamna zaručují velmi nízké provozní náklady. Po 1/3 půdorysu domu je pochozí půdní prostor. Celková plocha pozemku činí 1077 m2, z toho zastavěná plocha je 142 m2. Půdorys objektu je 9,5m x 15,6m. V místě je výborné autobusové spojení: Mělník 4 km, Praha 25 Km. Zastávka je 2 minuty chůze od domu. Stavba má nadstandardní kvalitativní provedení, např. zateplení stropů skelnou vlnou ISOVER λ0,033 v tl. 40cm, zdi pálená cihla POROTHERM 38cm + zateplení PS 10cm, střešní taška TONDACH Stodo 12 PROTECT. Součástí domu je masivní kuchyňská linka a 3 masivní skříně, vše v moderním francouzském provence stylu. Rodinný dům zatím nebyl užívaný. Jedná se o první převod dokončené stavby, tedy kupující je osvobozen od povinnosti platit daň z nabytí nemovitosti. Dům má přípravu na zabezpečovací systém. Nutné výdaje na dokončení fasády 70 tisíc.