Vyúčtovatelná cena za služby je 3310 Kč pro 2 osoby - rozpad viz galerie. Elektřina bude převedena na nájemce (cca 1500 Kč/měsíc).

K dispozici cca od poloviny prosince 2019.

Pronajmeme výjimečný byt v nadstandardní výbavě o celkové rozloze 84 m2 (čistá vnitřní plocha bez příček 75 m2, terasa 9 m2) s garážovým stáním a sklepem. V přírodě, ale přesto s výbornou dostupností do centra Prahy. Nachází se v lokalitě Praha 9 Hrdlořezy, ve slepé ulici, kde vás i přes umístění v širším centru Prahy překvapí vesnický charakter místa.

Byt je ve 2. NP ze 3 v budově s výtahem, garážemi, sedlovou střechou a 11 bytovými jednotkami. Nízký počet jednotek zajišťuje dostatek soukromí. Umístěn je ve velkém (1,3 ha) oploceném areálu spolu s dalšími 4 domy. V areálu je možnost parkování. Je zde také oplocené uzamčené dětské hřiště pouze pro obyvatele areálu. Byt má jedinečné umístění i uvnitř areálu - je z něj výhled pouze do zeleně - nedíváte se sousedům do oken. Orientace je na SV, V a JV.

Dostupnost na bus, zastávka Pod Táborem, je 1 minuta chůze zkratkou (po pěšině vedle areálu - branka z areálu na pěšinu je uzamčená a klíčem disponují pouze vlastníci bytů) nebo 5 minut okolo po chodníku. Zastavuje zde několik autobusů, intervaly v řádu jednotek minut - netřeba plánovat, stačí přijít. Přímé spojení na metro B Vysočanská 10 minut, Palmovka 8 minut, metro A Skalka 10 minut, metro C Prosek 12 minut, tramvaj Spojovací 1 minuta (odtud tram 9 přímo na Václavské nám.). Dostupnost do centra MHD do 30 minut, autem 15 minut. Prodejna Lidl je dostupná zkratkou za 3 minuty chůze, Kaufland jednu zastávku busem, velmi kvalitní státní MŠ Dětský úsměv tři zastávky busem, v okolí množství škol.

Hlavní devízou tohoto bytu je ovšem jeho umístění v přírodě. Hned vedle areálu se nachází přírodní park Smetanka s říčkou Rokytkou, jejíž tok byl nedávno revitalizován a je domovem mj. pro nutrie, které se rády nechají krmit. Podél Rokytky vede naučná stezka, místo je ideální pro procházky nebo jízdu na kole a vzhledem k absenci dopravy je vhodné i pro děti. V okolí jsou další dětská hřiště a také street workoutové hřiště. Do 10 minut pěšky se stezkou dostanete do sportovního areálu Spartak Hrdlořezy (výborně vybavené dětské hřiště, restaurace s velkou zahrádkou, fotbal, společenské a sportovní akce pro děti i dospělé, příměstské tábory atd.). Zajímavá je též možnost bruslení nebo koupání v nedalekém Hořejším rybníku, který byl nedávno revitalizován.

Byt má velmi praktickou dispozici, kdy se z daného prostoru podařilo získat maximum. Z předsíně je vstup do koupelny se společným WC a do prostorné komory/šatny. V koupelně je podlahové topení (elektrické), masážní vana, nerezový topný žebřík, 2 umyvadla, bidetová sprcha a zrcadlo přes celou stěnu. V předsíni, koupelně i komoře je položena dlažba.

Obývací pokoj s kuchyňskou linkou má vstup na terasu s dálkově ovládanou markýzou, která nabízí příjemné posezení s výhledem do přírody. Dřevěná kuchyňská linka je vyrobena z masivu a disponuje myčkou, vestavnou lednicí, mikrovlnnou troubou, elektrickou troubou a indukční varnou deskou. Z obývacího pokoje je vstup do ložnice s pracovním koutem. Dominantou ložnice je prosklený výklenek s výhledem do zeleně. Dostatek úložného prostoru zajišťují vestavné skříně, které jsou taktéž po celé délce dětského pokoje a v předsíni.

V bytě jsou použity nadstandardní materiály - exotická dřevěná plovoucí podlaha, masivní dubové dveře a zárubně, masivní nábytek na míru, vířivá vana (vzduchová i hydro), bezpečnostní vstupní dveře.

K bytu náleží garážové stání nadstandardní velikosti s dodatečným výklenkem s možností např. parkování motocyklu. Za parkovacím stáním vznikl přepažením malý sklep, kompletně vybavený kovovými policemi. V garážích je také společná kočárkárna.

Možnost připojení k internetu přes UPC nebo vasesit.cz.

Byt je nabízen jako vybavený, případně dle dohody. Prosíme bez domácích mazlíčků a pouze nekuřáci.

Preferujeme dlouhodobý pronájem. Smlouva bude uzavřena na dobu určitou 1 rok s možností prodloužení.

Nabízíme a očekáváme férové jednání! Zprostředkovatelé, prosím šetřete čas nám i sobě a nekontaktujte nás. Děkujeme!