Nabízíme k prodeji prosluněný byt 3+1 v Praze 10 – Strašnicích v osobním vlastnictví. Byt o výměře 67,7 m2 se nachází ve 12. patře skeleto-betonového domu (tj. nejedná se o klasický panelový dům, zdi uvnitř domu jsou cihlové).

Byt má dvě samostatné neprůchozí ložnice 13 m a 14 m, větší průchozí obývák 19 m, samostatnou kuchyň 8 m, koupelnu 3 m a samostatné WC. Chodba s předsíní má 11 m. K bytu náleží sklep cca 1,5m

Plastová okna bytu jsou orientována na jihozápad (obývák a ložnice) a severozápad (kuchyně a pokoj), všude kromě kuchyně jsou žaluzie nebo rolety. Na zemi je dlažba a plovoucí podlahy. Kuchyně je z roku 2006, velmi zachovalá, vestavná myčka pořízena nově v r. 2017. Koupelna a oddělené WC byly velmi povedeně zrekonstruovány v r. 2015. V koupelně je prostorný sprchový kout se zděnou vaničkou. Pračka (s možností umístění sušičky navrch) je z roku 2016. Dále byt nabízí velkou vestavnou skříň v ložnici. V roce 2017 jsme vyměnili všechny vnitřní dveře.

Dům již je po nákladných rekonstrukcích, je zateplen, má nové moderní výtahy (celkem 3), zrekonstruované vstupní haly, schránky a kočárkárnu. Okolí domu je pravidelně udržováno, přístupová cesta je taktéž po rekonstrukci a nachází se zde zamykatelné stání pro popelnice. Vedle domu je oplocené uzamykatelné hřiště – travnatý pozemek s lavičkami a pískovištěm. Občanská vybavenost je skvělá. Větší supermarkety jsou do 500 m, vyhlášená restaurace přes silnici. Strašnice nabízí spoustu zeleně i dětských hřišť. Cca 1 km vzdálená je i poliklinika. Autobusová i tramvajová zastávka je přímo u domu, na Muzeum je to cca 20 minut, metro Strašnická nebo Skalka je 2 zastávky autobusem.

Dům je napojen na Pult Centralizované Ochrany, má účinná protipožární opatření, kouřová čidla jsou pravidelně kontrolována. V domě velmi dobře funguje SVJ a jeho výbor.

Byt nabízíme k prodeji bez realitní kanceláře, právní úschova zajištěna u právničky.