Jedná se o bývalé stavení, které prošlo zásadní rekonstrukcí v 90. letech.

Objekt se nachází cca 20 km jiho-východně od Vlašimi, v malé obci Buřenice, č.p. 23, v nádherné přírodě; Dostupnost do Prahy automobilem cca 50 min po D-1, exit D-1 Loket; Na nemovitostech neváznou žádná práva třetích osob;

Dispoziční členění budovy:

Hlavní budova, částečně podsklepená, na kterou kolmo navazuje část budovy - bývalé stodoly;

Hlavní budova:

A) přízemí: dispozice 3+1:

-hlavní vstup/předsíň, kuchyň, obývací pokoj, ložnice, pokojík, WC/sprcha

-kotelna je samostatná místnost vedle kuchyně v přízemí

-pod částí budovy je prostorný sklep se zachovalou původní klenbou (cca 20m/2)

B) podkroví:

-druhý obývací pokoj (pracovna) s balkonem

-velký pokoj s předpokojem

Boční navazující budova (bývalá stodola):

A) přízemí:

letní kuchyně, Garáž pro 2 auta, místnost pro relax (byl zde v provozu volně stojící bazén + osobní malá sauna), WC;

B) podkroví:

pokojík nad letní kuchyní, pokojík nad relaxační místností, pokojík vybavený jako malé fitnes (ribstole, šlapací kolo...);

Vytápění boční budovy (bývalé stodoly): samostatný kotel na tuhá paliva

Vytápění, voda, kanalizace (ZTI) objektu:

-v kotelně kotel na tuhá paliva (dříví, uhlí), odtud rozvod UT do radiátorů po domě

-ohřev TUV je bojlerem umístěným na WC (elektrický ohřev)

-plyn není

-kanalizace není, řešeno septikem

-voda:

a) obecní tlaková (rozvod po celém domě)

b) spádová voda (vede do sklepa)

c) vlastní studna na pozemku (s čerpadlem, pro zalévání atd)

Původní objekt byl přestavěn na pohodlné sídlo v 90.letech; nové podlahové izolace, omítky, štuky, nové krovy, nová střecha....

Současný technický stav: momentálně neobydlený objekt potřebuje jednoduché dodělávky (oprava štuků v některých místech, generální úklid, nátěry podhledů a fasády, atd; tzn. určitou investici, která je výrazně kompenzována sníženou prodejní cenou;

Využití nemovitostí je všestranné:

-rodinné sídlo

-rekreační rodinné sídlo jako druhé bydlení, především pro klientelu z Prahy

-rodinné sídlo s prostorem pro podnikání, především řemeslné (zejm. v objektu zrekonstruované samostatné patrové stodoly)

-turistika/ubytovací kapacity (vyhledávaná lokalita pro rekreanty z Prahy, spádově v dosahu přehrady Želiv = magnet pro rekreaci)

Lze předpokládat, že nedaleké napojení na D-1 a dosah do Prahy během 1 hodiny jízdy nabízí zajímavé zhodnocení investice v souvislosti s růstem cen nemovitostí v Praze.

Cena: 5.850.000 CZK. PRO PROHLÍDKY ŽÁDEJTE PROSÍM POUZE AŽ PO VAŠÍ OBHLÍDCE NEMOVITOSTI NA ADRESE: BUŘENICE č.p.23 (cca 20 km jihovýchodně od Vlašimi), v nemovitosti se momentálně nebydlí, ale tímto rozlišujeme na opravdu vážné zájemce, kteří si obhlídkou stavu nemovitosti a absolvovanou cestou ujasní, zda mají o koupi zájem; děkuji za pochopení; KONTAKT: E-mail: tomboxis@yahoo.com; Provize: NE. RK prosim nekontaktovat;