Nabízíme k pronájmu světlý a čistý zrekonstruovaný panelový byt o velikosti 1 + kk (bez balkonu) v klidné čtvrti Brno – Kohoutovice v ulici Libušino údolí. Výhodou je nejen blízká dostupnost Univerzitního kampusu Masarykovy univerzity v Brně-Bohunicích, Fakultní nemocnice Bohunice a obchodního centra Campus Square, ale i centra města a současně přírody.

Dům byl v minulých letech rovněž revitalizován (zateplení, nová okna, stoupačky, výtah, společné prostory) a je pěkně udržovaný.

Byt je zařízený pouze částečně (zařízení na fotografiích je ilustrační) - kuchyňský kout, obývací pokoj, chodba a příslušenství. Byt je ideální pro jednotlivce zejména jako startovací. Preferujeme zájemce bez domácích mazlíčků a nekuřáky.

Byt je volný od 15. 8. 2019, prohlídky jsou možné po dohodě od 1. 8. 2019.

POLOHA BYTU: Brno-Kohoutovice, Libušino údolí 156, 6. podlaží s výtahem

DISPOZICE: 1+kk 30 m2 bez balkonu, sklepní kóje

PRÁVNÍ SLUŽBY: zajistíme na vlastní náklady (neplatíte žádnou provizi)

CENA: 7 200 Kč nájemné/měsíc + vyúčtovatelná záloha na poplatky za služby spojené s užíváním bytu ve výši 1 200 Kč/měsíc, vratná kauce 7 200 Kč

ROZPIS ZÁLOHY NA POPLATKY:

elektrická energie 500 Kč, teplo, teplá a studená voda, výtah, úklid, společné prostory 700 Kč

ZÁKLADNÍ POPIS:

Byt se nachází v 6. podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem. Je orientován na jihovýchod. V bytě proběhla v minulých letech plná rekonstrukce vč. vybudování zděného bytového jádra a výměny oken za plastová.

VYBAVENÍ BYTU

Kuchyňský kout (3,7 m2)

• Zánovní kuchyňská linka 2 m, obklad mozaika

• Spotřebiče: dvoukolový vařič se sklokeramickou deskou, digestoř, varná konvice

Pokoj (15,8 m2)

• Bílá komoda 5 zás., dva malé koberce, vestavěná rohová větraná skříň š. 50 cm

Chodba (6,7 m2)

• Dvě zánovní vysoké šatní skříně š. á 50 cm, odkládací stěna, zrcadlo

Možnost připojení pračky

Koupelna + WC (3,8 m2)

• Vana se sprchou, umývadlo, zrcadlo, polička

Možnost připojení k internetu (není součástí záloh na služby)

VÝHODNÁ POLOHA A DOSTUPNOST:

• Předností bytu je jeho poloha v klidné lesnaté brněnské čtvrti Kohoutovice, přičemž do Bohunic (Univerzitní kampus Masarykovy univerzity, Fakultní nemocnice Bohunice, nákupního centrum Campus Square) je možno dojet MHD cca za 10 minut a do centra Brna cca za 20 minut. Z Kohoutovic je snadno dostupná i přírodní rezervace Kamenný vrch, Brněnská přehrada a níže v Pisárkách je možno napojit se na páteřní cyklostezku (Brněnská přehrada – soutok řek/Obchodní, zábavní a sportovní centrum Olympia).

• V Kohoutovicích je k dispozici všechna běžná občanská vybavenost vč. sportovišť a nachází se zde vodní zábavní park Aquapark Kohoutovice.

• Výborná dopravní obslužnost MHD linkami 37, 50, 52 i linkami s nočními rozjezdy. Zastávka trolejbusu č. 37 je z bytu vzdálena cca 5 minut chůze, autobusu č. 50 cca 10 minut, autobusu č. 52 cca 2 min. chůze.

• Blízké napojení na dálnici D1.

• Parkování v okolí bytu je možné.