This listing is no longer active
- Lidové nám., Kralupy nad Vltavou - Mikovice u Kralup nad Vltavou, Středočeský Region
- 4+1
- 116 m²
CZK 5,800,000
Flat for sale 4+1 • 88 m² without real estateSvornosti, Prague - Smíchov
Svornosti, Prague - SmíchovPartially equippedProdej bytu OV 4+1, CP 88m², ul. Svornosti, Praha - Smíchov. Jedná se o bytovou jednotku s dispozicí 4+1 ve zvýšeném přízemí - vhodné i jako kanceláře nebo ordinace - z ulice jsou okna 2m vysoko, byt je velmi světlý, dvě ložnice jsou orientovány směrem do klidného vnitrobloku a okna jsou v úrovni 2. patra, pokoje neprůchozí, možno ale propojit zaslepenými dveřmi. Byt je po generální opravě v roce 2010 (repas původních dveří, parket, omítek, nové elektrorozvody, voda i topení - kombinovaný plynový kotel + odkouření, nová koupelna). Instalována protihluková bezpečnostní okna směrem do ulice (5 skel, kastlová dřevěná okna, repas původních dřevěných rolet z roku 1934). Rozměry pokojů: kuchyň 12m, WC 1,09m, 1. pokoj 20,66m, 2. pokoj 15,94m, 3. pokoj 16,18m, 4. pokoj 15,72m, koupelna 3,19m, komora 1,16m + sklepní kóje 2,5m. Nízké měsíční náklady na bydlení. Fond oprav jen 316 Kč/měsíc. Na domě nejsou žádné dluhy ani půjčky na opravy, neplánuje se žádná investice, dům je ve velmi dobrém stavu. SVJ má příjem z pronájmu maličkého nebytového prostoru, podíl na zisku ze společných prostor získává i vlastník bytu. V domě je část půdy, kde je možné provést nástavbu, což je další možný zdroj financí pro SVJ. Měsíční náklady: úklid společných prostor 163 Kč, výtah 0 Kč (přízemí), osvětlení spol. prostor 11 Kč, komín 0 Kč (byt má nový kovový vlastní vybudovaný ve světlíku), odpad 172 Kč, pojištění objektu 124, daň z nemovitosti 2 Kč, odměna SVJ 219 Kč, správa objektu 209 Kč, režijní fond 26 Kč, fond oprav 316 Kč, CELKEM 1.242 Kč el. energie a plyn. Dům je přímo naproti centrály MSD. Parkovací místa u domu, nenáleží k bytu. Dobrá investice na zajímavém místě - jeden blok od Vltavy a 20 minut pěšky ke Karlovu mostu. Po rekonstrukci smíchovského nádraží a výstavbě nové čtvrti se lokalita vysoce zhodnotí.
Central located apartment, 88 m2, 4 independent rooms plus kitchen, general renovation in 2010, English speaking owner.
Property Characteristics
Listing ID | 567107 |
---|---|
Layout | 4+1 |
Available from | 15/09/2019 |
Ownership | Personal |
EPC | E |
Floor space | 88 m² |
---|---|
Fully furnished | Partly |
Floor | 1 |
Building type | Brick |
Risks | Prověřit » |
Vybíráte byt?
Make sure you have all the important information!
What you will find nearby
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.