Flat to rent 1 bedroom • 43 m² without real estateU Křížku, Prague - Nusle

Nabízím k pronájmu útulný a velmi pěkný byt o dispozici 1+1 o výměře cca 43m. Situován je v klidné lokalitě, v ulici U Křížku v Nuslích.

Byt je ve velmi dobrém stavu.

Byt má kuchyň, spíž, vstupní místnost s velkou vestavěnou skříní, větší neprůchozí pokoj a koupelnu s WC.

Byt je částečně zařízený - kuchyňská linka s plynovou varnou deskou, elektrickou vestavěnou troubou, myčkou nádobí a digestoří. Dále je vybaven základními spotřebiči - vestavěná automatická pračka, chladnička s mrazákem, rychlovarná konvice.

Vynikající dopravní dostupnost - 7 min. chůze na Náměstí Bratří Synků, zastávka Horky 2 minuty, zastávka Kloboučnická 4 minuty, vlakové nádraží Praha - Vršovice 2 minuty.

V okolí kompletní občanská vybavenost - školy, pošta, banky, úřady, obchody, služby, zeleň - park Jezerka 7 min. pěšky, či Gröbovka na vršovické straně.

Parkovat lze přímo v ulici, či v přilehlých ulicích. Je zde rezidenční zóna, povolení lze vyřídit po přihlášení k TB na obecním úřadě.

Byt je ve 3.NP situován směrem do dvora (klid). V domě je osobní výtah.

Vytápění v kuchyni je lokální etážové plynové a v pokoji elektrické (nástěnný konvektor). Ohřev TUV (bojler) je elektrický.

Nájemné činí 18000,-/měs., záloha na služby spojené s užíváním bytu cca 500,-/os./měs. Elektřina a plyn se převádí na nájemce - zálohy celkem cca 3tis.

V domě zavedeno UPC (Vodafone) - internetové a TV služby.

Prohlídka bytu dle dohody.

Počátek nájmu od 1. 3. 2026.

Požaduji kauci ve výši 2 nájmů.

Nájemní smlouva na 1 rok s možností prodloužení.

Prosím výhradně korektní a solidní zájemce - před podpisem smlouvy požaduji výpis z RT a evidence exekucí.

Zástupci RK nevolat ani jinak nekontaktovat !!