House for sale • 915 m² without real estateBoženy Němcové, Domažlice - Domažlice, Plzeňský Region

Nabídka prodeje domu v centru Domažlic pro podnikání

Předmětem nabídky prodeje je jednopatrový samostatně stojící nárožní dům s neoklasicistním průčelím se zastavěnou plochou 243 m2 o celkové užitné ploše 510 m2 – přízemí a I.patro.

Dům je podsklepený s klenutými klenbami s užitnou plochou 175 m2 a s obyvatelným podkrovím s užitnou plochou 230 m2 se sedlovou střechou podbitou prkny a s krytinou CEMBRIT.

Dům byl kompletně rekonstruovaný v roce 2000 a v roce 2010 byla provedena výměna oken v celém 1.patře (dřevěná protihluková).

Dům se nachází v Domažlicích, v ulici B. Němcové 89, na spojnici mezi náměstím a obchodním domem Kaufland se 150 parkovacími místy a na okraji hlavního silničního průtahu Domažlicemi naproti budově bývalého městského pivovaru, ve kterém město Domažlice vybudovalo multifunkční městské kulturního zařízení.

V přízemí se nacházejí dva samostatné obchodní prostory určené ke komerčnímu využití se dvěma vstupy ( 1x bezbariérový).

V I. patře jsou dvě samostatné bytové jednotky 2+1 a 3+1 a jídelna s možností úpravy pro komerční využití.

V každé části bytové jednotky jsou WC, koupelny a kuchyně.

Střecha domu je sedlová, podbitá prkny a pokrytá střešní krytinou Cembrit.

Půdní prostor je připraven pro vybudování další bytové nebo komerční jednotky.

Instalovaný elektrický příkon je samostatný pro každé podlaží s jističi dvakrát 3x63 A s rozvody pro světla a zásuvky 220 V a pro 380 V.

Vytápění je centrální plynovým kotlem do litinových radiátorů.

Ohřev teplé vody je zajišťován elektrickými bojlery.

Dodávka vody a odvod odpadové vody je zajišťován městským vodovodem a kanalizací.

Objekt se nachází v historickém centru Domažlic s výbornou dopravní obslužností.

Objekt je vhodný pro komerční využití nebo pro kombinované komerční využití s bydlením.