Flat to rent 2+kk • 49 m² without real estateSudoměřská, Prague - Žižkov

Nabízíme k pronájmu nově zrekonstruovaný a krásně řešený byt 2 kk o velikosti cca 50 m2. Byt se nachází v 1. patře domu, je příjemně světlý a oba obytné pokoje jsou prostorné, dům i přes umístění v širším centru Prahy je klidný, byt má kompletně nová okna s izolačními skly jak do ulice, tak do dvora a je příjemně větratelný. Do bytu se vychází přes komfortně prostornou předsíň, ze které se vchází do samostatného WC a pak do koupelny vč. sprchového koutu, LED osvícené umyvadlo a pračkou, veškeré obklady a dlažby jsou nové. Z předsíně se vpravo vchází do samostatné obývací kuchyně (15,5 m2) s novou kuchyňskou linkou, vestavěnou el. troubou a varnou deskou, komínovou digestoří a ledničkou, nachází se zde jídelní kout s moderním nábytkem a prostorem pro gauč a TV, dále je zde vchod do větratelné komory s oknem. Dále z předsíně doleva se pak vchází do samostatné velmi prostorné ložnice (18,5 m2), s velkou dvojpostelí, šatní skříní a komodami a křesílkem, je zde dostatek prostoru pro umístění dvou psacích stolů. V obou pokojích jsou vertikální žaluzie. V bytě jsou rozvody internetu, možno O2 a Vodafone (zařizuje nájemce). Topení a ohřev teplé vody - plynovým kotlem, nové radiátory. V suterénu domu je k dispozici sklepní koje.

Byt je kompletně vybaven novým zařízením vč. kuchyňské linky, dlažbami a obklady vč. nové sanity, světel a nových oken, které zajišťují téměř naprostou bezhlučnost. Byt se nachází v čistě rezidenčním domě s výtahem, novou fasádou a společnými prostory umístěném na klidné ulici Sudoměřská, Praha 3 - Flora. Dům je úžasně situovaný v bezprostřední blízkosti centra města, a přitom v klidné lokalitě na bydlení, veškeré MHD (Tram, Bus) v dostupnosti 2 min pěšky, vč. metra A – Flora, s množstvím skvělých restaurací, kaváren, obchodů (Atrium Flora za rohem) a parků pro příjemné trávení volného času.

Byt je ideální pro mladý pár, který si chce užít prostorné a přitom klidné bydlení v širším centru Prahy.

Byt je připraven pro Vás k nastěhování ihned vč. veškerého vybavení dle foto. S prvním nájmem se skládá vratná kauce ve výši 45 000,- Kč. Měsíční nájemné činí 22 500,- Kč + poplatky celkem 6 100,- Kč/měs. (aktuálně) a to formou záloh: voda a spol. prostory ve výši 2400,- Kč/za 2 osoby/měs. + elektřina 1 300,- Kč/měs + plyn 2 400 Kč/měs. Zálohy jsou zúčtované ročně. Elektřina a plyn se převádí na nájemce - zařídíme za Vás. Pro 2 osoby celkové platby aktuálně 28 600,- Kč/měs. plus internet. K dispozici profesionální in-house správa domu. Neplatíte žádnou provizi. Hledáme klidné a bezproblémové nájemce, kteří se budou o byt řádně starat a udržovat v předaném stavu a čistotě. Naším cílem je, aby se všem obyvatelům v domě dobře bydlelo. Byt i dům je nekuřácký.

Délka nájemní smlouvy je min. 1 rok s možností prodloužení a budeme rádi, když se Vám u nás bude líbit a budete bydlet co nejdéle :-)