Vlastník nabízí k prodeji světlý a slunný nezařízený byt 3+1 v osobním vlastnictví v žádané lokalitě Prahy 4 - Podolí v ulici Kubištova. Byt se nachází v 4. NP (z 10. NP). K bytu náleží lodžie (7,56 m2), která není započtena do plochy bytu. Místnosti jsou orientované na jih a západ.

Byt má prostornou vstupní předsíň (16,05 m2) s přistavěnou skříní, kuchyň (11,35 m2) propojenou s pokojem (21 m2), dva samostatné neprůchozí pokoje (16,5 m2 + 16,5 m2), samostatné WC (1,4 m2), koupelnu (6,45m2), komoru (1,84 m2) a sklepní kóji (4,2 m2). Na WC, v koupelně a v kuchyni je dlažba, ostatní místnosti mají na podlaze PVC. V bytě byla nedávno vyměněna všechna okna a žaluzie. Rozvody vody jsou částečně měděné a ocelové, rozvody elektřiny z mědi. Náklady na bydlení na 1 osobu 3.470 Kč měsíčně, z toho služby 998 Kč, fond oprav a ostatní 2.472 Kč.

Dům stojí na vlastním pozemku, má dva výtahy. Společné prostory jsou perfektně udržované. Nově byla provedena fasáda vč. částečného zateplení, střecha, vstupní portál vč. čipového otevírání domovních dveří, PVC na schodišti, výmalba, měděné stoupačky vody. Dům je centrálně vytápěn, plyn není zaveden. V domě působí poskytovatelé telekomunikačních služeb PODA a UPC.

V domě je společenství vlastníků, hospodaří bez dluhů a úvěrů.

BYT JE NA PRODEJ POUZE PŘÍMÉMU ZÁJEMCI. REALITNÍ KANCELÁŘE A MAKLÉŘI MĚ PROSÍM NEKONTAKTUJTE!

V místě je veškerá občanská vybavenost (nákupní centrum Arkády Pankrác, supermarket Albert, několik restaurací, mateřská i základní škola, gymnázium, městská knihovna, dětské hřiště, lékárna, stanice metra Budějovická 1,4 km, nebo Pankrác 2 km.

Stavba: monolitický skelet, příčky zděné

Vlastnictví: Osobní

Podlaží: 4. podlaží z celkem 10

Celková užitná plocha: 102,85 m2

Energetická náročnost budovy: Třída E - Nehospodárná

Byt je volný od 1.1.2019

Kontakt: gavikub@seznam.cz

V okolí najdete:

Metro:

Pankrác (1500 m), Budějovická (1300 m)

Tram:

Pražského povstání (1543 m)

Bus MHD:

Na Strži (532 m), Ryšánka (541 m)

Vlak:

Praha-Krč (1550 m)

Pošta:

Pošta Praha 42 - Česká pošta, s.p. (841 m)

Lékárna:

Lékárna Pharmacentrum Zelený pruh (331 m)

Sportoviště:

SPORTOVNÍ KLUB OAZA PRAHA (419 m)

Restaurace:

Čínská restaurace (350 m), Na Ledárnách (451 m)

Obchod:

Albert Supermarket (467 m)

Škola:

ZŠ a gymnázium Praha 4, Na planině (430 m)