Prodej krásného 3+kk Praha 3 Vackov

3+kk po rekonstrukci v širším centru Prahy (Vackov).

3+kk je kompletní rekonstrukci. Velmi pěkný ve špičkovém stavu. Podlahy z bukového dřeva.

Byt je umístěn v druhém nadzemním podlaží (1. patro) a je orientován na jih a sever do zahrady.

Všechny byty jsou vytápěny jedním plynovým kotlem, který současně vyrábí i teplou vodu. Toto řešení poskytuje nejlepší komfort (rychlá výroba tepla i teplé užitkové vody) a je nejekonomičtější. Teplo z plynu je levné, ale na celý dům je pouze jeden komín a jeden kotel. Tedy není nutné v každém bytě dělat každý rok revizi kotle a komínu, ale tyto náklady se rozpočítávají mezi všechny byty. Každý byt má vlastní měření odběru tepla a teplé vody. O revize a údržbu se stará správní firma. Dům je kvalitně zateplen.

Dům je chráněn kamerovým systémem na chodbě a ulici. V domě je pouze osm bytových jednotek, což výrazně zlepšuje vztahy mezi spoluvlastníky.

Každý byt má:

dřevěné bukové podlahy;

LAN RJ 45 zásuvku;

videozvonek ke vchodu do domu;

podlahové vytápění v koupelně;

příprava pro kuchyňskou linku;

přípojka pro TV anténu;

velmi kvalitní vodovodní baterie Grohe;

rakouské radiátory CosmoNova;

skleněné vypínače Unica Glass;

na toaletě bidetovou spršku s míchací baterií pro maximální komfort.

Adresa domu je Praha 3, Na Rovnosti 2245/3.

Kolaudace a prohlášení vlastníka se nezávazně připravuje na Vánoce 2018.

Cena za byt 6 389 000,- Kč

K ceně se nic dalšího nepřipočítává. Neplatí se žádná provize.V ceně je i kupní smlouva a kolek pro katastr.

Výměry místností

Místnost m2

Chodba 4,76

Koupelna + WC 1 4,80

Obývací pokoj + kk 18,67

Pokoj 2 9,62

Chodba 2,53

Pokoj 3 16,60

WC 2 1,24

Šatna/komora 1,22

Sklep 11,78

Součet 71,22

Všechny výměry jsou orientační.