Flat to rent 2+kk • 56 m² without real estateU Křížku, Prague - Nusle

Nabízím k dlouhodobému pronájmu čistý útulný podkrovní byt o dispozici 2+kk o výměře cca 56m² v klidné lokalitě, v ulici U Křížku v Nuslích.

Byt má dva neprůchozí pokoje (ložnice a obývací pokoj), předsíňku funkčně spojenou s vnitřní místností s kuchyňskou linkou a koupelnu s WC.

Byt je částečně zařízený - spotřebiče: digestoř (s komínovým odvětráním), elektrická trouba, varná deska. Dále pračka, lednička (toto vybavení je zcela nové).

Byt se nachází v 7.NP situován směrem do dvora a na patře je pouze jeden byt a půdní prostor (klid). V domě je instalován osobní výtah.

Vytápění je elektrickými nástěnnými konvektory a ohřev TUV (bojler) je rovněž elektrický.

Vynikající dopravní dostupnost - 7 min. chůze na Náměstí Bratří Synků, zastávka Horky 2 minuty, zastávka Kloboučnická 4 minuty. V blízkosti rovněž vlakové nádraží Praha - Vršovice.

V okolí kompletní občanská vybavenost - školy, pošta, banky, úřady, obchody, služby, zeleň - park Jezerka 7 min. pěšky, či Gröbovka na vršovické straně, či cyklostezka podél Botiče.

Parkovat lze přímo v ulici, či v přilehlých ulicích (rezidenční parkovací zóna).

Nájemné činí 18500,-/měs. Záloha na služby spojené s užíváním bytu cca 500,-/os./měs., Doporučená záloha za elektřinu 3000,-/měs. (smlouva se převádí na nájemce).

V domě zavedeno UPC (internetové a TV služby).

Počátek nájmu od 1.9.2025 nebo dle dohody (byt je volný a připraven k nastěhování).

Požaduji kauci ve výši 2 nájmů.

Nájemní smlouva na 1 rok s možností prodloužení.

Prosím výhradně korektní a solidní zájemce - před podpisem smlouvy požaduji výpis z RT a evidence exekucí.

Zástupci RK nevolat ani jinak nekontaktovat !!