Nabízíme k prodeji pěkný, slunný byt 2+kk ve 3. patře cihlového domu z roku 2001. Byt se nachází v krásné lokalitě v Brně – Bystrci na ulici Vrbovecká přímo u louky a lesa. Lokalitu velmi doporučujeme. Sami se stěhujeme jen v rámci stejného domu. Krásná příroda s možností aktivního vyžití i veškerá občanská vybavenost je v nejbližším okolí. Byt nabízí výhled do zeleně okolních lesů, přičemž nehrozí zastavení jinou zástavbou jako u některých nových projektů. Možnost procházek v Údolí oddechu, kolem brněnské přehrady a v okolních lesích (přírodní památka Pekárna a lesní obora Holedná s volně žijícími daňky, muflony a jeleny a divokými prasaty v ohradě). Přímo v okolí bytu je možnost užívat si cyklovýletů či bežeckého vyžití. Občanská vybavenost je k dispozici v okolí domu. Pár kroků od domu je obchůdek s potravinami a drogerií, nedaleko je potom obchodní centrum s veškerými obchody, lékaři, poštou a velmi dobrou restaurací. V pěším dosahu jsou také školy a školky. V blízkosti jsou zastávky tramvaje č. 1, autobusů č. 50, 52 a 54 a trolejbusu č. 30, které zajišťují bezproblémovou dostupnost MHD.

Jedná se o družstevní byt se splacenou anuitou, kupující proto neplatí 4% daň z nabytí nemovitosti ani DPH. V roce 2021 je možný bezplatný převod do osobního vlastnictví.

Byt je velmi dobře dispozičně řešen, má 50 m2 + sklep (1,6 m2), neprůchozí pokoje, šatnu a prostorný balkon se stínící markýzou. Slunná jihozápadní orientace obou pokojů s výhledy do zeleně. V domě je kočárkárna/kolárna. Byt je částečně zařízený, necháváme zde kuchyňskou linku včetně spotřebičů, vestavnou skříň v ložnici, úložný systém v šatně, ostatní nábytek dle dohody. Dům je bez výtahu.

V případě zájmu je k bytu možné koupit garážové stání přímo v domě, které Vám také můžeme pronajmout.

Kontaktujte nás prostřednictvím tohoto webu nebo na tel. 736 631 587, rádi Vám byt ukážeme. Realitní kanceláře prosíme, aby nás nekontaktovaly.