Nabízím k prodeji byt dispozice 3+1 v osobním vlastnictví, umístěný v posledním 7. patře panelového domu. Podlahová plocha bytu je 67,9 m², k tomu se přičítá lodžie (6,4 m²) opatřená sítí proti ptactvu a sklepní koje (1,16 m²) umístěná v patře (celková užitná plocha 73,6 m²). Hlavní průčelí bytu je orientované na SV, okno kuchyně pak na SZ, světlá výška je 2,52 m (koupelna a WC 2,43 m - sádrokartonový podhled). Dům má zateplenou fasádu, je vybaven výtahem pro 4 osoby, společnou kočárkárnou/kolárnou v přízemí a jeho poloha nabízí zajímavý kompromis mezi dopravní dostupností a klidným prostředím - v pěší dostupnosti jsou zastávky MHD Pekárenská (100 m, 5 min jízdy na metro C Budějovická) a Jemnická (430 m, autobusy směr Želivského / Nemocnice Krč).

Samotný byt prošel v letech 2012 a 2014 rekonstrukcí: zděné jádro a příčky (porobeton), rozvody elektřiny (měď), výměna radiátorů (plechové), nové podlahy (linoleum Gerflor HQR), interiérové dveře (Solodoor), kompletně nové vnitřní omítky. V bytě jsou dále plastová okna se žaluziemi, bezpečnostní vchodové dveře a jeho dominantou jsou pod stropem umístěné luxfery, které elegantně prosvětlují vnitřní části bytu, zejména koupelnu.

Byt nabízím jako nevybavený, avšak součást nabídky je kuchyňská linka značky Decodom z roku 2012 včetně vestavěných spotřebičů (plynový sporák; digestoř; myčka; mikrovlnná trouba, elektrická trouba), vybavení koupelny (kromě pračky), dále závěsy šité na míru a stropní svítidla.

Další údaje: jedná se o bytovou jednotku č. 1255/29 (KÚ Michle, ulice V Zápolí); předpis úhrad na rok 2018 je stanoven na 4042,- Kč měsíčně (4 členná rodina, zahrnuje: fond oprav, správu domu, pojistné domu, teplá/studená voda + stočné, vytápění, výtah, úklid a osvětlení spol. prostor, odvoz odpadu, správa SVJ).

Pro jakékoli další informace či pro sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

DŮLEŽITÉ UPOZORNĚNÍ:

Byt prodávám jako přímý majitel, nepřeju si být zastupována realitním makléřem - spolupráce s RK pouze v případě, že zastupuje kupujícího. Právní servis je v ceně a zajistí jej smluvně advokátní kancelář. Daň z nabití nemovitosti hradí kupující.