House to rent • 223 m² without real estateÚvoz, Ptice - Ptice, Středočeský Region
Úvoz, Ptice - Ptice, Středočeský RegionPublic transport 5 minutes of walking • Partially equipped • Parking • Garage • Balcony 3 m² • Cellar 70 m² • Terrace 15 m²Liability insurance requiredVerification of debt-free status requiredMonthly rentCZK 42,000
+ Service chargesCZK 2,900
+ Utility chargesCZK 5,100
+ Refundable depositCZK 90,000
Interested?
DM all private owners and save CZK 42,000 on commissions.
Hledáme pro náš dům dlouhodobé nájemce. Nabízíme možnost bydlení blízko přírody v obytné čtvrti obce ve slepé ulici. Dům je dřevostavba - dvou-generační rodinný dům (dvě bytové jednotky). Nachází se na pozemku o výměře 675m2. Je vhodný pro velké rodiny s malými dětmi.
Přízemní byt 100 m2 (4+1) , obývací pokoj spojený s jídelnou, 3 ložnice - pokoje, koupelna s WC a přípravou na pračku, plně vybavená kuchyně (Ikea, myčka, varná deska, mikrovlnná trouba, trouba, lednice Liebherr), samostatné WC, úklidová místnost. Přízemí je vybavené klimatizační jednotkou Daikin Ururu Sarara (chladí, topí, výměna a čištění vzduchu, ovládání na dálku - internet), a krbovými kamny s výměníkem.
Obytné podkroví má plochu cca 63 m2 (2+1) , obývací pokoj s balkónem, jídelna (příprava pro linku - lze dobudovat), ložnice, koupelna s WC.
V suterénu velká garáž, technické zázemí cca 60 m2- filtrace bazénu, vodárna pro zahradu s možností napojení domu, sklad. Dům je zateplen, nová okna, v přízemí venkovní kovové žaluzie.
Na pozemku se nachází krytý bazén 7x3 m se solárním ohřevem, terasa s pergolou se zastíněním plachtou po celé ploše, pro zahradníky je připraven skleník (s vinnou révou pro děti) a stavební buňka na zahradní potřeby, rozvod vody po zahradě z vlastní studny.
Na zahradě jsou ovocné stromy (jabloně, třešeň) a pro děti bobuloviny (rybíz, angrešt, josta).
Dům se nachází v klidné obci s kvalitním starostou, s dobrou dopravní dostupností (PID linka 307, 2 dálniční alternativy dle dopravní situace či vedlejší cesty do Prahy. Les se nachází 5 minut chůze, v obci nová mateřská školka, sportoviště. Na pozemku možnost parkování až 3 aut, další parkování možné před domem.
Uvedené poplatky za energie je odhad dle kalkulačky tarifu dodavatelů (odhadovaná průměrná roční spotřeba odvozená z historické spotřeby spotřeby za 3 roky = cca 7 MWh nízký tarif, 1,5 MWh vysoký tarif. Další zúčtovatelné poplatky jsou vodné, stočné, odpady, internet a poplatků za PCO (alarm + požární ochrana 590 Kč/měs) počítají se 4 osobami. V přízemí k dispozici LAN kabeláž. Je zavedena telefonní linka (ADSL) nebo je možné využít poskytovatele wifi internetu v místě) Energetická náročnost je D dle PENB. V roce 2025 instalováno švédské tepelné čerpadlo CTC pro vytápění a ohřev teplé vody.
Preferujeme nekuřáky, obyvatele bez zvířat, ohleduplné k cizímu majetku a sousedům, se zájmem o zahradu. Je možné se domluvit na údržbě zahrady za úhradu, řezy stromů a keřů , zazimování a zprovoznění bazénu je v ceně. Prohlídky možné po domluvě, zasíláme předem dotazník, vzorovou smlouvu a další dokumenty k domu.
We offer a two-generation family house (two apartment units) in a quiet part of the village in a cul-de-sac. Ground floor apartment 100 m2, living room connected to dining room, 3 bedrooms - rooms, bathroom with toilet and preparation for washing machine, fully equipped kitchen (Ikea, Liebherr refrigerator), separate toilet, cleaning room with electricity. boiler. The ground floor is equipped with a Daikin Ururu Sarara air conditioning unit (cooling, heating, air exchange and purification, remote control - internet), fireplace stove with heat exchanger.
The residential attic has an area of approx. 63 m2, a living room with a balcony, a dining room (preparation for a line - can be completed), a bedroom, a bathroom with a toilet.
In the basement, a large garage, technical facilities - pool filtration, water plant for the garden with the possibility of connecting to the house, storage.
The house is insulated, new windows, outdoor metal blinds on the ground floor.
On the property there is an indoor swimming pool with counter current, 7x3 m and solar heating, a terrace with a pergola shaded by a tarpaulin over the entire area, a greenhouse (with vines for children) and a building cell for garden supplies, water distribution throughout the garden is prepared for the gardeners. The property also has an underground rainwater tank of approx. 4.5 m3 (for garden use) and its own well, fruit trees (apple, apricot, cherry) and berries for the children (currant, gooseberry, gooseberry, raspberry).
The house is located in a quiet village with a quality mayor, with good transport accessibility (PID line 307, 2 highway alternatives depending on the traffic situation or side roads to Prague. Forest in sight.
Suitable for large families with small children. Possibility of parking up to 3 cars on the property, additional parking possible after agreement with the municipality in front of the house.
The listed energy charges are an estimate according to the supplier's tariff calculator (average annual consumption over 3 years is approx. 17 MWh low tariff. Billing available. For 2023, the estimated price with VAT is 7-8 thousand per MWh).
The rent does not include water, sewage, waste, internet and PCO fees (alarm 480 CZK/month).
LAN cabling available on the ground floor, WiFi access point otherwise available.
We prefer tenants without animals, otherwise an increase in the deposit is required upon agreement.
Property Characteristics
| Listing ID | 518861 |
|---|---|
| Layout | Other |
| Location | The quiet part |
| Available from | 26/05/2025 |
| Condition | Very good |
| Ownership | Personal |
| EPC | D - Less economical |
| Heating | Electric boiler |
| Price per unit | CZK 188 / m2 |
| Užitná plocha | 223 m² |
|---|---|
| Poloha domu | Separate |
| Fully furnished | Partly |
| Plot space | 675 m² |
| Floor | 2. podlaží z 3 |
| Building construction | Wooden |
| Age | 10 to 30 years |
| Designe | Standard |
Additional information
| Balcony: 3 m² | |
| Basement: 70 m² | |
| Garage |
| Terrace/deck: 15 m² | |
| Parking | |
| MHD 5 minutes on foot |
What you will find nearby
Public transportPtice
🚶 405 m (5 min)
Post officeÚhonice
🚘 1,699 m (3 min)
ShopDonátovi
🚶 521 m (6 min)
BankKomerční banka
🚘 9,210 m (14 min)
RestaurantSokolovna
🚘 3,221 m (5 min)
Pharmacy
🚘 5,748 m (8 min)
SchoolZákladní škola Svárov
🚘 3,260 m (5 min)
KindergardenMinisvět u Krtečka
🚘 5,993 m (8 min)
Sports field
🚘 6,388 m (9 min)
Playground
🚶 662 m (8 min)
How far to…:
Monthly rentCZK 42,000
+ Service chargesCZK 2,900
+ Utility chargesCZK 5,100
+ Refundable depositCZK 90,000
Interested?
DM all private owners and save CZK 42,000 on commissions.
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.