Commercial property to rent 2+kk • 60 m² without real estateSchulhoffova, Prague - Háje

Jako Společenství vlastníků pronajmeme zrekonstruovaný nebytový prostor v 10podlažním panelovém domě se 45 byty v blízkosti metra C - Háje (700 metrů, 8 minut pěšky / 2 minuty autobusem). Nebytový prostor je umístěn v přízemí domu a má výměru 60 m2. K dispozici je jednoduchý dřez se studenou i teplou vodou, WC v oddělené místnosti, chodba a 2 prostorné místnosti.

Prostor je vhodný pro provoz kanceláří a nebo skladu. Prostor není vhodný pro jakýkoli účel, kdy by do něj mělo docházet větší množství lidí, např. jako e-shop či výdejní místo doručovací služby apod. Prostor není vhodný pro zpracovávání a výrobu potravin či pokrmů.

Požadujeme, aby prostor navštěvovalo maximálně 5 osob, kterým vydáme vlastní čipy od vchodových dveří domu. V prostoru zádveří je k dispozici poštovní schránka. Vstupní dveře do nebytového prostoru jsou navíc opatřeny bezpečnostní mříží. V chodbě a na WC je dlažba, v místnostech je nové linoleum a platová okna. V místnostech je dostatek elektrických zásuvek a funkční topení včetně měřidel. Požadujeme vratnou kauci ve výši nájmu 8 000 Kč a platbu nájmu vždy předem k poslednímu dni předchozího měsíce. Před domem je k dispozici velké veřejné parkoviště a dalších několik větších parkovišť je v okolí. V docházkové vzdálenosti 500 metrů je pošta, poliklinika, supermarket Penny či restaurace Šolcovna. Večerka Fresh Daily Stores je vzdálena 150 metrů od domu. V docházkové vzdálenosti zastávky autobusů MHD Brechtova, Hněvkovského a Donovalská.

Dům je bezpečný, převážně zde bydlí mladé rodiny nebo senioři a společné prostory jsou udržované. Poplatky zahrnují zálohy povinné dle vyhlášky, tj. topení a ohřev vody, dále spotřebu studené vody, odvoz odpadu, úklid společných prostor a elektřinu ve společném prostoru domu. Spotřeba elektřiny v pronajatém nebytovém prostoru bude vyúčtována dle skutečné spotřeby, nebytový prostor má vlastní elektroměr.

PROSTOR NENÍ URČEN PRO BYDLENÍ ANI PRO OBČASNÉ PŘENOCOVÁNÍ! V pronajímaném prostoru není koupelna (sprcha ani vana) a není možné jej vybavit kuchyňskou linkou atd. Max. je možné si prostor vybavit mikrovlnnou troubou, rychlovarnou konvicí či elektrickým vařičem... tj. standardním vybavením kancelářské kuchyňky.

Nájemné se platí předem! Tj. při podpisu smlouvy (před zahájením nájmu) je potřeba uhradit 18 000 Kč (8 000 Kč kauce + 8 000 Kč nájemné předem + 2 000 Kč zálohy na služby). Při neuhrazení nájemného do posledního dne předchozího měsíce (např. 31. 10.) nájemní smlouva k prvnímu dni dalšího měsíce (např. 1. 11.) zaniká.