Polosamota na kraji osady na konci cesty pro někoho, kdo hledá klid nedaleko města. Horní hranicí pozemku je pastvina s koňmi, z jedné strany je sousední chata, z jedné strany les, pozemek je v mírném jižním svahu a pod ním se nachází potok (ani v případě stoleté vody pozemek neohrožuje, osobně vyzkoušeno).

Formálně se jedná o rekreační pozemek (s číslem evidenčním), podle územního plánu je možno zastavět 20 %, tedy 300 m2 plochy, limit 1 podlaží plus podkroví, možná limit na sedlovou, (polo)valbovou střechu.

Přívod elektřiny není v současné době osazen elektroměrem. Na pozemku je malá chata (12 m2), kterou lze použít jako zázemí stavby. Je nutné vybudovat vrtanou studnu a čističku. Příjezd na pozemek je po cestě, která není vyasfaltovaná. (Právně je přístup k cestě zajištěn věcným břemenem.)