Prodej rodinného domu 426 m², 7+kk, pozemek 2 506 m² Brno - Útěchov, okres Brno-město

Nabízíme samostatně stojící, prostornou a slunnou vilu v klidné části Brna-Útěchova, zkolaudovanou v roce 1997.

Vila je situována blíže středu městské části uprostřed vzrostlé zahrady s dostatečným odstupem od městské komunikace, což zajišťuje klid a soukromí. Přístup k vile je po soukromé příjezdové cestě ze zámkové dlažby, bránou na dálkové ovládání.

Dispozice :

Vila 7+kk se zimní zahradou, třemi koupelnami, finskou saunou, venkovním vyhřívaným bazénem (solární panely) o velikosti 8x4x1,5m, se zahradní a střešní terasou a dvojgaráží.

1. NP:

Slunný obývací pokoj s jídelnou s plně vybavenou kuchyňskou linkou a samostatnou spíží. Zahradní terasa s bazénem. Zimní zahrada s přístupem z obývacího pokoje. Z prostorné vstupní haly je přístup do pracovny, tří samostatných pokojů, koupelny s vanou a sprchovým koutem a na samostatné WC. Spojovací chodbou -zádveřím je přístup do dvojgaráže. Výklopná garážová vrata jsou ovládaná dálkovým ovládáním.

2.NP:

Prostorná ložnice s přístupem do pokoje, sloužícího jako privátní pracovna, prostorná koupelna s masážní vanou a sprchovým koutem, oddělené WC, schodiště na střešní terasu,

1.PP:

přímé osvětlení (anglické dvorky), samostatný pokoj, koupelna s vanou a sprchovým koutem, samostatné WC, sauna, technická místnost

Dům je napojen na veškeré IS. Vytápění plynem, záložní ohřev TUV slunečními kolektory. Po domě rozvody podlahového vytápění v kombinaci s radiátory. Plastová okna s dvojsklem, stavba provedena z porothermu v kombinaci se skeletem ze železobetonu. Vrtaná studna na užitkovou vodu v zahradě u domu.

Vzrostlá a prostorná zahrada s automatickou závlahou, s malým biotopem a zahradním domkem poskytuje maximální soukromí a klid.