Prodej penzionu (RD s 5-ti pokoji, společen. místností a kuchyní) - Jestřábí v Krkonoších, Křížlice.

Prodám zavedený a vybavený penzionu s 5-ti pokoji, společenskou místností, kuchyní, venkovní terasou a prostorem pro parkování aut, který se nachází v obci Jestřábí v Krkonoších, k.ú. Křížlice, 5min od vleků Vítkovice.



Jedná se o dvoupodlažní dům, částečně zapuštěný do svahu, situovaný na vlastním pozemku o rozloze 713 m2. Užitná plocha domu je 228 m2, zastavěná 149 m2. V LV je nemovitost vedena jako RD (využití objektu lze tedy snadno pozměnit).



Objekt má přípojku na obecní vodovod a elektro přípojku, na pozemku je vlastní zapuštěná nádrž na plyn a vícekomorová ČOV. 

Vytápění je řešeno vlastním plynovým kotlem (s rozvodem do ústředních radiátorů) kombinovaným pro ohřev vody. Internet je zajištěn skrze wi-fi, TV přes satelit.



Aktuální dispoziční řešení:


V patře a suterénu (1/3 domu je z části zapuštěna do svahu) se nachází 5 samostatných pokojů (každý s vlastním soc. zařízením a možností plnohodnotné přistýlky) s celkovou kapacitou 17 lůžek a 5 přistýlek. Jsou zde 2x apartmány, 1x čtyřlůžkový pokoj, 1x dvoulůžkový pokoj, 1x trojlůžkový pokoj, v přízemí je společenská místnost (prostor pro stravovaní) + plnohodnotně vybavená kuchyně, sklady a technické zázemí, lyžárna (kolárna).

Zařízení penzionu je součástí kupní ceny.

Objekt je nyní financován u hypoteční banky a hypoteční úvěr lze přenechat (bude jinak vyplacen z kupní ceny).



Atraktivitu objektu zvyšuje blízkost lyžařských areálů (5min vzdálená nová čtyř sedačka - vleky Vítkovice, dále skiareály Medvědín, Benecko, Rokytnice n/J), krytý bazén v Jilemnici (7 km), kde jsou i služby občanské vybavenosti(supermarket, pošta, lékař,...), nedaleká dráha pro motokáry, možnost jízdy na koních, cyklostezky. V obci je zastávka autobusu a nekuřácká restaurace!