Flat for sale Studio • 63 m² without real estateHolubice - Holubice, Jihomoravský Region

Nabízím k prodeji novostavbu krásného bytu/loftu 1+1 ( také s možností komerčního využití ) s garáží ve vyhledávané klidné lokalitě Holubice u Brna -"Na Vyhlídce". Jedná se o byt/loft (cihla) o celkové ploše 63 m2, který se nachází v přízemí zatepleného bytového domu, s krásnou velkou terasou 12 m2, ve velmi dobrém technickém stavu bez nutnosti dalších investic. Nemovitost je bezbariérová a má kdispozici tři vstupy. Do bytu je možno vstoupit přes hlavní vstup, který je napojený na centrální telefon v bytě, garáž a přes hlavní vstup do bytu, který vede přes venkovní terasu. Vstupní dveře do bytu jsou bezpečnostní a protipožární. Ve velmi prostorné obytné části je instalována kuchyňská linka (Nobilia) se zabudovanými el. spotřebiči Siemens.Tento velký čtvercový půdorys zde poskytuje značnou variabilitu v možnostech úprav a změn dispozice prostoru tohoto loftu. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umývadlem, pračkou a sušičkou. Součástí koupelny je oddělená toaleta. V celém bytě jsou laminátové podlahy. Byt je vytápěný přes radiátory, které jsou připojeny na centrální plynový kotel v domě.

Kromě uvedeného vybavení (kuch.linka Nobilia, nová lednička LG, nová pračka a sušička LG) je ateliér nabízen bez dalšího zařízení. Součástí prodeje je velice prostorná garáž se skladovým prostorem přímo v domě, která je zajištěna automatickými vraty.V garáži je prostor pro jedno větší auto a motorku. Sklep v garáži má mnoho využití, protože má k dispozici veškeré inženýrské sítě, tudíž je možný využít i jako menší pracovnu, či dílnu

Dřevěná EURO okna s izolačním trojsklem, vnitřní dveře s obložkovou zárubní, plovoucí podlaha .V celém prostoru jsou provedeny okrasné stropní profily/moldingy a decentní malba. Byt, terasa a garáž jsou v osobním vlastnictví a ihned k nastěhování. Veškeré vybavení je v nadstardantní kvalitě. Jedná se o jediný byt v domě, který se nachází v přízemí, tudíž nemá žádné sousedy a nabízí naprosté soukromí.

V ceně bytu je zahrnuta garáž se sklepní jednotkou. Nabízí také možnost odkoupení venkovního parkovací stání (o větším rozměru a nabízí možnost parkování i nákladního vozu) v hodnotě 250.000,- Kč.

Tento byt/loft „Na Vyhlídce“ s možností bydlení i podnikání se nachází v Holubicích. Obec Holubice je vzdálena pouze 10 km od okraje města Brna a je výborně dopravně dostupná po dálnici nebo souběžné komunikaci. V Holubicích naleznete občanskou vybavenost a dopravní obslužnost systémem IDS.Vážné zájemce prosím pouze o e-mailové spojení,za které předem vřele děkuji.

Kategorie: Byty 1+1

Lokalita: Holubice

Okres: Vyškov

Vlastnictví: Osobní

Užitná plocha: 63 m²

Podlaží umístění: 1. NP

Stav objektu: Novostavba

Budova: Cihlová

Rok výstavby: 2015

En. náročnost : B - Velmi úsporná

Ukazatel ENB: 74 kWh/m2 za rok

podle vyhlášky: vyhláška 78/2013 Sb

Zařízený: Částečně

Bezbariérový: ano

Míst k parkování: 1

Parkování: Ano

Garáž: Ano

Terasa: ano (12 m²)

Sklep: ano (5 m²)

Komunikace: Asfaltová

Telekomunikace: Internet, Kabel

IHNED K NASTĚHOVÁNÍ !