This listing is no longer active
Flat for sale 2+kk • 40 m² bez realitkyPolanova, Opava - Opava-Předměstí, Moravskoslezský Region
Polanova, Opava - Opava-Předměstí, Moravskoslezský RegionPartially equippedProdám krásný, zrekonstruovaný byt v domě rovněž po rekonstrukci na ulici Polanova 3B. Byt se nachází v přízemí, velikost 40m2. K bytu náleží sklepní prostory a velká společná zahrada. Všechna okna bytu směřují do zahrady.
V bytě – snížené stropy a plastová okna – úspora energie. Krásná nová koupelna se sprchovým koutem a vyřešeným odvodem vlhka. V chodbě obří vestavěné skříně. V kuchyni plynový sporák s troubou. V menším pokoji malý balkónek s výhledem do zahrady. Nové rozvody vody v plastu. Vytápění prostřednictvím WAW. Vzhledem k zateplení a velikosti bytu skoro netopíte.
Byt je vhodný pro max. 2 osoby, je to přeci jen menší byt.
Důvod, proč byt prodávám je zcela jednoduchý. Jsem začínající podnikatel a potřebuji peníze nyní, nikoliv až za pár let. Mé potřeby nechci řešit půjčkou, proto jsem se rozhodl prodat byt.
Důležité informace:
-Na byt v současné době splácím hypotéku. Z kupní ceny se hypotéka, kterou mám u Modré pyramidy vyplatí, vše bude uvedeno v smlouvě, vše bude řešeno přes notářskou úschovu.
-V bytě žijí v současné době mí nájemníci, dva starší lidé, kteří se o byt vzorně starají a také příkladně platí veškeré nájmy. Jsou to nejlepší nájemníci, které může pronajímatel mít. Mám s nimi uzavřenou nájemní smlouvu do 31. 12. 2017. Byt jsem koupil jako investici, která výborně funguje. Nájem mi plně pokrývá splátku hypotéky a vše skvěle funguje a ještě něco málo z nájmu zůstane. Jelikož jsem si k těmto nájemníkům vybudoval osobní vztah, upřednostním kupce, který by byt řešil také jako investici a ne jako svou vlastní bytovou potřebu. Nájemní smlouvu samozřejmě můžete ukončit právě k výše zmíněnému datu.
Při svižném jednání, bez průtahů s vyřizováním hypotéky jsem ochoten poskytnout slevu 5% a uhradit veškeré náklady spojené s vyřízením smluv a právní úschovnou peněz.
Property Characteristics
Listing ID | 466656 |
---|---|
Layout | 2+kk |
Floor | 1 |
Building type | Brick |
Floor space | 40 m² |
---|---|
Fully furnished | Partly |
Ownership | Personal |
Rizika | Prověřit » |
Vybíráte byt?
Mějte jistotu, že máte všechny důležité informace!
Additional information
Balcony |
What you will find nearby
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.