Flat to rent 2+kk • 45 m² without real estateU Pergamenky, Prague - Holešovice
New
U Pergamenky, Prague - HolešovicePublic transport 1 minute of walking • Equipped • Parking • Cellar 6 m²Liability insurance requiredVerification of debt-free status requiredMonthly rentCZK 23,500
+ Service chargesCZK 1,950
+ Utility chargesCZK 4,500
+ Refundable depositCZK 30,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 23,500 on commissions.
2+kk Holešovice 45 m² + sklep 6 m² | 29.950 Kč KOMPLET vč. energií | park + Vltava | přímý majitel, bez provize
Nabízím k dlouhodobému pronájmu kompletně zařízený byt 2+kk o velikosti cca 45 m² se sklepem 6 m² v klidné části Holešovic, Praha 7. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží a je orientovaný na jihozápad. Okna jsou přibližně 2 metry nad úrovní chodníku, takže byt nabízí dostatek soukromí a zároveň příjemné přirozené světlo.
Velkou výhodou je samotné místo. Za domem se nachází rozlehlý zelený parkový vnitroblok se vzrostlými stromy a jen pár kroků od domu je Vltava, promenáda, cyklostezka a venkovní sportoviště. Přitom jste pořád v srdci Holešovic – kavárny, restaurace, obchody, kultura i MHD jsou v pěší vzdálenosti.
Byt je plně vybavený a připravený k nastěhování bez nutnosti pořizovat další zařízení.
Obývací část je propojená s velkou kuchyní s dvířky z masivního borovicového dřeva. Kuchyň je vybavena lednicí s mrazákem, myčkou, sporákem s troubou, mikrovlnnou troubou, rychlovarnou konvicí a základním nádobím. Součástí prostoru je také barový pult s barovými židlemi a Smart TV.
Samostatná ložnice nabízí velkou manželskou postel s kvalitními matracemi a nočními stolky.
Velkým bonusem bytu je samostatná šatna se skříněmi a policemi, takže úložného prostoru je výrazně více, než bývá u běžného 2+kk této velikosti.
Nadstandardně prostorná koupelna má přibližně 8 m² a je vybavena velkou vanou pro dva, koupelnovým nábytkem, zrcadlem a WC.
Byt má vlastní plynový kondenzační kotel a ústřední vytápění radiátory, takže si teplotu v bytě regulujete sami.
Dům je chráněn kamerovým systémem a vstupem na čip. K bytu náleží také sklep o velikosti 6 m².
Dopravní dostupnost je výborná – metro C Nádraží Holešovice, tramvaje i autobusy jsou v pěší vzdálenosti, stejně jako vlakové nádraží Praha-Holešovice.
Nájemné: 23.500 Kč / měsíc
Služby domu: 1.950 Kč / měsíc
Fixní energie + vysokorychlostní internet O2: 4.500 Kč / měsíc.
Energie jsou řešeny pevnou měsíční částkou – není potřeba přepisovat elektřinu ani plyn na nájemce a každý měsíc předem víte, kolik za bydlení zaplatíte.
Bez provize realitní kanceláři.
Vratná kauce: 30 000 Kč.
Nájemní smlouva na 1 rok.
Byt je vhodný zejména pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají kompletně vybavené bydlení v Holešovicích a chtějí mít město, MHD, zeleň i Vltavu doslova pár kroků od domu.
Nejlepší čtvrť na bydlení jsou Holešovice:
https://www.theguardian.com/travel/2020/feb/08/10-of-the-coolest-neighbourhoods-in-europe-paris-berlin-rome
2+kk apartment in Holešovice, 45 m² + 6 m² cellar | CZK 29,950 ALL-IN incl. utilities | park + river nearby | direct owner, no commission
Fully furnished 1-bedroom apartment in a quiet part of Prague 7 – Holešovice. The apartment offers approx. 45 m² + 6 m² cellar, southwest orientation, a large bathroom, walk-in wardrobe and fully equipped kitchen.
A large green park is right behind the building, with the Vltava river, riverside promenade, cycle path and outdoor sports area just a few steps away.
Monthly rent: CZK 23,500
Building services: CZK 1,950
Fixed utilities + O2 internet: CZK 4,500
Total monthly cost: CZK 29,950 – all-in.
No utility contracts need to be transferred to the tenant.
Direct owner, no agency fee. Deposit: CZK 30,000.
Ideally suited for one person or a couple.
It is conveniently located within walking distance to public transport i.e.: Tube - Red line C "Nádraží Holešovice ', trams, buses; as well as school, Stromovka garden park, ZOO Prague, many restaurants and culture, near to river Vltava.
https://www.theguardian.com/travel/2020/feb/08/10-of-the-coolest-neighbourhoods-in-europe-paris-berlin-rome
Property characteristics
| Available from | 21/09/2026 |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Floor | 1. floor out of 5 |
| Heating | Gas boiler |
| Ownership | Cooperative |
| Reconstruction | Complete |
| Usable area | 45 m² |
| Building construction | Brick |
|---|---|
| Fully furnished | Fully furnished |
| Design | Standard |
| Listing ID | 455170 |
| EPC | E - Wasteful |
| Location | Quiet area |
| Price per unit | CZK 522.22 / m2 |
What does this listing have to offer?
| Basement: 6 m² | |
| MHD 1 minute on foot |
| Parking |
What you will find nearby
Public transportU Vody
🚶 72 m (1 min)
Post officeExpress parcel system
🚘 1,110 m (3 mins)
ShopMůj obchod
🚶 292 m (4 mins)
BankKomerční banka
🚶 831 m (10 mins)
RestaurantU rybáře
🚶 445 m (5 mins)
PharmacyPharmacentrum Holešovice
🚶 533 m (6 mins)
SchoolGymnázium Duhovka
🚶 271 m (3 mins)
Kindergarden
🚘 1,332 m (4 mins)
Sports fieldLoko Vltavín
🚶 663 m (8 mins)
Playground
🚶 193 m (2 mins)
How far to…:
Monthly rentCZK 23,500
+ Service chargesCZK 1,950
+ Utility chargesCZK 4,500
+ Refundable depositCZK 30,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 23,500 on commissions.
Flat to rentBoženy Němcové, Velké Přílepy - Kamýk u Velkých Přílep, Středočeský Region- 2+kk
- 44 m²
CZK 14,000 + CZK 5,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.