This listing is no longer active
House for sale 6+1 • 250 m² without real estate28447, Úhlejov - Chroustov u Miletína, Královéhradecký Region
V Chroustově u Miletína byl na jižním svahu vybudován nizkoenergetický (PENB C) rodinný dům i s dalším menším domem pro ubytování hostů či pro kancelář podnikatele. Areál je v krásné krajině pod Zvičinou a má rozlohu 1.461 m2. Z obou domů je daleký výhled do kraje. První budova je přízemní s obytným podkrovím. V přízemí se nachází zádveří (6,33 m2), hala s dubovým tříramenným schodištěm (24,66 m2), společenská místnost s krbem (26,37 m2), chodba (2,56 m2), koupelna (4,28 m2), WC (3,08 m2) a kuchyň (18,06 m2) s novou kuchyňskou linkou Oresi (instalovanou v dubnu 2019 ) vybavenou indukční deskou, sporákem, myčkou, lednicí a mikrovlnkou (vše Elektrolux), dřezem a baterií Franke, francouzským oknem umožňujícím východ na jižní terasu. V podkroví se nachází obytná hala (galerie s prosklenou stěnou - 11,55 m2) s nádherným výhledem na okolní kopce, 2 pokoje (28,88 m2 a 26,73 m2) a koupelna s WC (4,25 m2). Celá dispozice působí prostorným a útulným dojmem. Vytápění je bezobslužné elektrickými přímotopy se spínáním na nízký tarif a současně lze celý objekt vytopit krbem s teplovodními rozvody do podkroví. Ohřev teplé vody je zajištěn elektrickým boilerem umístěným v koupelně. V domě je sklep (6,8 m2), který lze využít např.jako vinotéku s pískovcovými stěnami a pískovcovou klenbou a studánkou . V domě je zaveden internet. Měsíční poplatek za používání obecní internetové sítě pouze 100 Kč. Jsou provedeny slaboproudé rozvody připravené pro dovybavení elektronickým zabezpečovacím zařízením.
V druhé budově je v přízemí umístěna garáž (23,46 m2), místnost pro instalaci sauny (12,28 m2) s osvěžovacím bazénem, chodba (6,74 m2) a v podkroví se nachází chodba (6,74 m2), pokoj (24,74 m2) s prosklenou stěnou a balkonem (5,89 m2) orientovaným na jih a krásným výhledem do krajiny Podzvičinska, koupelna s WC (3,47 m2) a pokoj (8,89 m2).
Celková čistá užitková plocha místností 220 m2, garáž 24 m2, balkon 6 m2. K domu patří zahrada na jižním svahu s bazénem, ohništěm a ovocnými stromy.
Areál Chroustov byl zkolaudován v listopadu 2016.
V okolí obytného areálu Chroustov se nachází 3 lyžařské vleky (Zvičina 3 km) a další vleky jsou v Krkonoších (40 km), koupaliště, tenisové kurty, fotbalové hřiště (Miletín 3 km) a oáza zdraví - Lázně Bělohrad (6 km), Safari Dvůr Králové (15 km), blízko Hradce Králové (35 km) a Jičína (30 km).
Vhodné i jako investice pro zahraniční klientelu.
In Chroustov, in the magnificent landscape of Rais΄es and Erben΄s region (near Zvičina and Miletín), near spa town Lázně Bělohrad (about 120 km from Prague) was built the new family house with one smaller house for guests or for the business. The possibility of investment by taking over the business share of the company.
This real estate has an area 1 460 m², is located on the southern slope and there is a beautiful view of the countryside.
In the first buiding is the ground floor with a residential attic. At this ground floor there is a vestibule (6,33 m²), the hall with the oak-spoke staircase (24,66 m²), the living room with the fireplace (26,37 m²), the hall (2,56 m²), bathroom (4,28 m²), toilet (3,08 m²) and kitchen (18,06 m²) with the French window to the south terrace.
In the attic there is a room – hall with glass wall (11,55 m²) and with beautiful wiew to the landscape, 2 rooms (28,88 m² a 26,73 m²) and the bathroom with toalet (4,25 m²). All space is very commodious and homely.
The heating is done by electric heaters (easy service) with the working on the low tariff. The whole building can be heated by a fireplace with hot-water distribution to the attic.
Hot water is provided by electric boiler situated at the bathroom. In the house there is a cellar with the sandstone walls and arch and with the spring (6,8 m²).
In the house there is an internet, there are made low voltage wiring for electronic security equipment.
In the second building at the ground floor there is situated garage (23,46 m²), sauna (12,28 m²) with the refreshing pool, corridor (6,74m²) and in the attic there is a room (24,74 m²) with a large window and the balcony (5,89m²) oriented south with beautifull wiew to the landscape too, bathroom with the toilets (3,47 m²) and small room (8,89 m²).
Total usable area of rooms is 220 m², garage: 24 m², balcony: 6 m². At the houses there is the garden on the southhern slope with outdoor pool, a fruit trees and the fireplace.
At the house was made a final inspection in November 2016.
Around this area there are 3 ski lifts (Zvičina 3 km), swimingpool, tennis courts, football field (Miletín 3km) and health area (Lázně Bělohrad 6 km).
This property is suitable as the investment for foreign clients too.
Property Characteristics
| Listing ID | 453625 |
|---|---|
| Layout | 6+1 |
| Fully furnished | Partly |
| Plot space | 1,461 m² |
| Ownership | Personal |
| EPC | C - Economical |
| Užitná plocha | 250 m² |
|---|---|
| Location | The quiet part |
| Available from | 01/05/2019 |
| Floor | 2. podlaží |
| Building construction | Brick |
| Price per unit | CZK 30,600 / m2 |
Additional information
| Balcony |
| Terrace |
What you will find nearby
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.