Nabízím k prodeji bytovou jednotku 3+kk v osobním vlastnictví, v krásné lokalitě Dolních Počernic.

Byt prošel před 3 roky kompletní rekonstrukcí včetně změny dispozic, nových podlah, stropů a rozvodů.

Při rekonstrukci byly použity kvalitní materiály. Ve všech obytných pokojích je položena vinylová podlaha, v koupelně a WC dlažba s vkusnou sanitou.

V chodbě, koupelně a WC je podlahové topení.

Kuchyně, která je společná s obývacím pokojem byla vyrobena na míru společností Sykora. Celý byt je kompletně vybaven nábytkem na míru, díky němuž disponuje velkým množstvím úložných prostor. Třetí místnost je vhodná jako dětský pokoj či pokoj pro hosty.

Byt je vytápěn plynovým kotlem Vaillant s pravidelnou roční revizí.

Celkové měsíční náklady na provoz BJ jsou cca 3tis.

Dolní Počernice jsou velmi žádanou lokalitou, zejména kvůli své dostupnosti do centra Prahy díky pravidelnému vlakovému spojení, a to na Masarykovo, Hlavní či Smíchovské nádraží s dojezdem do 15 min. Před domem je autobusová zastávka směr Depo Hostivař, cca 10 min pěšky jsou pravidelné linky autobusové dopravy směr: Palmovka, Háje, Horní Počernice, Kyje, nákupní centrum Štěrboholy. Obec je plně občansky vybavená: základní škola, státní školka, soukromá anglická školka, pošta, několik kvalitních restaurací - Al Mulino, Léta Páně, Počernický pivovar v dosahu 5 minut pěší chůze a s nákupními možnostmi v dosahu 15 min pěšky.

To vše v kombinaci s krásnou okolní přírodou.

Přímo naprosti bytovému domu se nachází Počernický rybník s nádherným zámeckým parkem, který láká k procházkám, sportování či pikniku.

Parkovací stání se nacházejí kolem domu a jejich kapacita je nadstandardní.

K bytu náleží sklepní kóje.

Pouze přímý prodej, realitní kanceláře prosím nevolat!!!