Nabízím k prodeji udržovaný, prostorný a světlý byt 4+kk (malá kuchyňka samostatně) ve staré zástavbě na pomezí Letné a Holešovic nedaleko Strossmayerova náměstí v osobním vlastnictví.

Byt se nachází ve 4. patře bez výtahu. Celková rozloha bytu je 96 m2, dva velké pokoje s propojovacími dveřmi, každý o výměře 26 m2, další samostatný pokoj (12m2), předsíň, chodba a jídelna (celkově 21 m2), předsíň oddělena od jídelny šatní skříní na míru. Kuchyň vybavena elektrickou troubou, sklokeramickou deskou, digestoří, myčkou, dřezem, vestavěnou lednicí s mrazákem a praktickým oknem do světlíku (5,7 m2), samostatné WC s oknem do světlíku – nové stoupačky před 2 lety (1m2), koupelna s vanou a praktickým prostorem na umístění pračky (zeď mezi WC a koupelnou) o výměře 2,4 m2. Byt má balkón 1,7 m2 a sklep (přesná výměra v jednání s SVJ; zatím 2,9 m2 dle KN, ale bude větší).

V bytě praktické úložné prostory nad předsíní, chodbou a kuchyní, připojení k internetu UPC v celém domě. Vysoké stropy v hlavních pokojích a jídelně.

Vytápění pomocí elektrických akumulačních kamen, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler umístěný v podhledu v kuchyni. Podlahy: parkety (2 velké pokoje + jídelna), dlažba (kuchyň, WC, koupelna), lino (předsíň), plovoucí podlaha (menší samostatný pokoj).

Větší rekonstrukce bytu proběhla před 15 lety (nové rozvody vody, elektřiny ve většině bytu, renovace oken v menším z pokojů), další fáze rekonstrukce před 3 lety (nové štuky, rekonstrukce oken v jednom z velkých pokojů). Nové stoupačky a WC před 2 lety.

V plánu SVJ je výstavba výtahu, výměna páteřní elektrické sítě, zavedení plynu do vyšších pater (zatím je plynové vedení pouze do 2. patra), výměna oken (špaletová za euro dřevěná okna), rekonstrukce sklepů. Rekonstrukce SVJ jsou průběžné.

V okolí veškerá občanská vybavenost, obchody, školy (MŠ, ZŠ, SŠ, VŠ), pošta, divadla, galerie, dopravní uzel tramvají, do centra pouze 2 zastávky tramvají, metro C (Vltavská) cca 5 min pěšky, park Letná cca 5 min pěšky, park Stromovka cca 10 min pěšky.

Realizace prodeje přes notářkou úschovu (hradí prodávající).

RK, prosím, nereagujte na tento inzerát.