Flat to rent 2+kk • 40 m² without real estateKarla Tájka, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav - Brandýs nad Labem, Středočeský Region

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý byt 2+kk o výměře 39,5 m² v samotném centru Brandýsa nad Labem. Byt prošel v roce 2024 kompletní rekonstrukcí a nachází se ve 4. (posledním) patře zrekonstruovaného panelového domu bez výtahu.

K výměře bytu je navíc k dispozici prostorná lodžie (7 m²), komora na patře (1,7 m²) a sklep (2,4 m²), takže celková užitná plocha činí přibližně 50,6 m².

Dispozice bytu:

- vstupní chodba s prostornou vestavnou skříní,

- ložnice se vstupem na lodžii,

- obývací pokoj s kuchyňským koutem,

- koupelna se sprchovým koutem,

- samostatné WC.

Pokoje jsou neprůchozí.

Součástí bytu je nová kuchyňská linka vybavená indukční varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří a myčkou nádobí. Jádro je zděné a kompletně zrekonstruované. Na podlahách je plovoucí podlaha a dlažba, okna jsou plastová s interiérovými žaluziemi.

Byt se nachází ve velmi vyhledávané lokalitě s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti – obchody, restaurace, lékaři, školy, školky, autobusové zastávky i vlakové nádraží.

Parkování je možné v bezprostřední blízkosti domu. Po nahlášení trvalého pobytu lze od města získat parkovací kartu.

Podmínky pronájmu:

- nájemné: 17 500 Kč / měsíc

- zálohy na služby: 2 500 Kč / měsíc (pro 1–2 osoby – teplo, voda, společné prostory)

- elektřinu si nájemce přepisuje na sebe

- celkové měsíční náklady: 20 000 Kč + elektřina

- vratná kauce: 35 000 Kč

- bez provize realitní kanceláře

Byt bude k nastěhování od 1. září 2026.

Pokud máte o byt zájem, prosím napište mi do první zprávy několik základních informací o sobě – kolik vás bude v bytě bydlet, čím se zabýváte (zaměstnání/studium), od kdy hledáte bydlení, zda máte domácího mazlíčka a krátce se představte. Děkuji.