Flat to rent 2+kk • 45 m² without real estateLabská, Brno - Starý Lískovec, Jihomoravský Region

Nabízím k pronájmu byt 2+kk o velikosti 45 m² v klidné lokalitě v blízkosti OC Campus Brno. Byt se nachází v oblíbené části Brno–Starý Lískovec, ulice Labská, pár kroků od OC Campus Square, Fakultní nemocnice Bohunice a kampusu Masarykovy univerzity. Výborná dopravní dostupnost (MHD, dálnice D1, centrum cca 15 minut). V okolí je množství obchodů, restaurací, služeb i možností pro volnočasové aktivity.

Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem a bezbariérovým vstupem.

Dispozice bytu:

- samostatný pokoj

- pokoj s kuchyňským koutem

- koupelna s vanou

- samostatné WC

- prostorná předsíň

- balkon

- sklep

Byt má dvě šatny a vestavěnou skříň, což zajišťuje dostatek úložného prostoru.

Je nezařízený, nájemce si jej může vybavit podle svých představ. Součástí je lednička.

Byt je na slunné straně, velmi světlý a udržovaný. Dům prošel v minulosti rekonstrukcí (zateplení, plastová okna apod.).

Nájemné: 17 500 Kč/měsíc

Zálohy na služby:

- 2 000 Kč / měsíc – 1 osoba

- 2 500 Kč / měsíc – 2 osoby (celkem)

- 3 000 Kč / měsíc – 3 osoby (celkem)

Služby zahrnují vytápění, dodávku teplé a studené vody, osvětlení společných prostor, provoz výtahu a úklid domu.

Elektřina bude přepsána na nájemce - nájemce ji bude platit přímo dodavateli elektřiny.

Kauce: 25 000 Kč

Volné přibližně od 1. 12. 2025 (dle dohody s předchozím nájemcem).

Energetická náročnost budovy:

Hodnocení energetické náročnosti zatím není zpracováno – z tohoto důvodu je uvedena kategorie G.