Nabízíme k prodeji třípodlažní vícegenerační rodinný dům se zahradou s vzrostlými ovocnými stromy v žádané lokalitě Roztok. Dům má dvě oddělené bytové jednotky se společným schodištěm a nabízí možnost úpravy podkroví na třetí bytovou jednotku. Dům je nadstandardně vybaven např. klimatizací, předokenními el. roletami, el. vjezdovou bránou nebo el. markýzou.

Obytná plocha: 179 m2,

zastavěná plocha 125 m2.

Bytová jednotka v 1. NP: 2+1 a koupelna s vanou a WC, 75 m2, strop 3 m.

Bytová jednotka v 2. NP: 2+1 a koupelna s vanou a WC, 70 m2, strop 2.7 m, klimatizace, terasa se zastíněním 19 m2.

Podkroví: 2 pokoje a WC, 34 m2 (lze upravit na 3. bytovou jednotku).

Dílna v 1. NP, další WC v 1. NP, chodba, schody, 46 m2.

Částečně podsklepeno: 26 m2.

Postaveno r. 1934, dům v udržovaném stavu.

Vytápění plynem, vaření na plynu nebo elektřinou,

el. ohřev TUV.

Výměna střešní krytiny v r. 2011,

plastová okna s dvojskly od r. 2003,

plynové ústřední topení od r. 1997.

Pozemek:

celkem 686 m2, 2 parcely,

garáž 20 m2, zastavěná plocha 26 m2,

zpevněné plochy pro parkování 4 aut,

zahrada se vzrostlými ovocnými stromy.

Energetická náročnost RD:

spotřeba elektřiny za účetní rok 2014: 10.151 MWh,

spotřeba plynu za účetní rok 2014: 30.96 MWh,

energetická náročnost budovy za účetní rok 2014: 41.111 MWh = 148 GJ;

celková vytápěná podlahová plocha dle 406/2006 Sb.: 231 m2,

měrná spotřeba energie na celkovou podlahovou plochu: 178 kWh/(m2.rok), odpovídá hodnocení budovy D.