Nabízím k prodeji novostavbu zděného rodinného domu 5+1+G 149 m2 na okraji zástavby v obci Mezouň v těsné blízkosti Prahy na pozemku 1200 m2 a výhledem do okolní krajiny. Dům je velice dobře dostupný autem z dálnice D5, případně příměstskou hromadnou dopravou z metra Zličín.

Energeticky je dům na hranici kategorii nízkoenergetický - pasivní.

Obytná plocha domu 173 m2, garáž s dílnou 30 m2, zastavěná plocha domu s garáží je 149 m2. Nemovitost je těsně před dokončením, je provedena kolaudace ČOV a připravuje se kolaudace domu.

V přízemí domu je obývací pokoj s krbem, jídelnou, kuchyní se spíží, pokoj pro hosty, koupelna se sprchovým koutem a WC, předsíň, technická místnost a chodba se schodištěm.

V prvním patře je koupelna s vanou, sprchovým koutem, WC, bidetem, shozem prádla, ložnice s oddělenou šatnou a pracovnou, 2x dětský pokoj a komora.

Garáž je dimenzována pro jedno vozidlo a dílnu, u domu jsou plánována dvě venkovní stání.

Na pozemku je vrtaná studna, jímka na dešťovou vodu, oboje připojené do domu, domovní čistička odpadních vod s jímkou.

Dům je připraven na montáž tzv. inteligentního ovládání domu, alarmu a kamerového systému, jsou provedeny rozvody počítačové sítě, dům je připojen na internet, v oknech elektrické žaluzie.

Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem země-voda s equitermní regulací (snížená sazba elektřiny D52d po dobu 22h denně), vodní akumulační nádrží s vnořeným zásobníkem na teplou vodu, záložním elektrickým ohřevem, solárními kolektory a teplovodním krbem Hooxter. Rozvod tepla v celém domě je proveden teplovodním podlahovým vytápěním, teplý vzduch od krbu je vyveden v obývacím pokoji a v prvním patře. V domě jsou připraveny rozvody pro centrální vysavač s umístěním v garáži.

Při stavbě byly použity velmi kvalitní stavební materiály a vybavení. Materiál domu je Ytong Lambda, zateplení minerální vatou Rockwool Max, střecha Bramac, sádrové vnitřní omítky, vnější omítky silikonové, vnější dlažba z čediče, kvalitní vnitřní obklady a dlažby, zátěžové vinylové podlahy. K dispozici je kompletní projektová dokumentace stavby, seznamy použitých materiálů a technologií a kompletní fotodokumentace z výstavby domu, zejména pro přehled vedení rozvodů, kabelů a uložení potrubí a kabelů v okolí domu.

Podrobnější dotazy na telefonu +420 723 380 217 nebo na email: jikuci@gmail.com, doporučuji osobní návštěvu po domluvě.