Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 5+kk s velkým pozemkem ,garáží, zahradním domkem,terasou, balkonem, pergolou a okrasným jezírkem v obci Dubany, 9 km od Pardubic.

Patrový dům o zastavěné ploše 124 m2 se nachází v klidné a malebné vesničce Dubany, 9 km od Pardubic. Předností tohoto domu je umístění na rozlehlém pozemku 1.974 m2 ,tím zaručuje svému majiteli soukromí, maximální klid, ničím nerušené, pohodlné a bezproblémové bydlení . Pozemek je ze 2/3 udržovaná zahrada s okrasnými dřevinami , jezírkem s jeho faunou i flórou a vzrostlými stromy které brání pohledům zvenčí. Pozemek skýtá i možnost vybudování venkovního bazénu. K dispozici je vlastní zdroj užitkové vody pro účely zavlažování a závlahové rozvody vody. 1/3 pozemku je užitková( např. zahrádka pro pěstování zeleniny, na výsadbu ovocných stromů, atd. případně vybudovat sportovní zázemí např.tenisový kurt.)Na zahradě jsou vysazeny dva již rodící ovocné stromy /třešeň a švestka/.Vjezd k domu je z obecní komunikace křídlovou kovanou bránou s brankou na elektrický pohon. Prostor před domem a okolo domu je vydlážděn barevnou betonovou dlažbou Diton. K domu přináleží příprava na garážové stání pro jeden osobní automobil, garáž taktéž pro jeden vůz, zahradní zděný domek /24m2/ s dílnou a skladovým prostorem , dřevěný domek na zahradn í náčiní ,dvě terasy a samostatně stojící zastřešená pergola s výhledem do okrasné zahrady a jezírko.Základním stavebním prvkem domu je porotherm o síle 40cm. Dům je zateplen a omítnut silikonovou omyvatelnou fasádou kterou doplňuje cihlový obklad Brickland, okna jsou osazena kvalitními dřevěnými eurookny , střecha je opatřena betonovými taškami Bramac a střešními okny Velux, podlahové krytiny – plovoucí podlahy, keramické dlažby, koberce. Vytápění a ohřev teplé vody zajištuje kondenzační plynový kotel s rozvody do radiátorů, podlahového vytápění v koupelně v II.NP a otopné žebříky v obou koupelnách. Koupelny mají přípojku na pračku. Veškeré interiérové prvky vyráběny na zakázku. Dům byl zkolaudován v roce 2007 s důrazem na nadčasovost a kvalitu stavebních materiálů. V I. NP se nachází zádveří , chodba a dřevěné schodiště vedoucí do II. NP.Z chodby je vstup do technické části s úložným prostorem dále koupelny se sprchovým koutem a toaletou , ložnice, slunného obývacího pokoje s jídelnou a kuchyňským koutem .Součástí kuchyňského koutu je spíž na ukládání potravin a méně potřebných věcí v kuchyni. Z obývacího pokoje je vstup na malou terasu u které oceníte krásný výhled na okrasnou zahradu. V II.NP se nacházejí 3 neprůchozí pokoje /22m2,14m2 + 13m2/se samostatnými vchody z chodby, ze dvou pokojů vstup na společný slunný balkon, prostorná koupelna s vanou, samostatná toaleta a půdní prostor s úložným prostorem. Technické zázemí domu se skládá z garáže, dílny společně s úložným prostorem, prostoru pro zahradní náčiní a půdní prostor s úložným prostorem. Dům má nízké provozní náklady a je v bezvadném stavu.Veškeré inženýrské sítě jsou zavedeny do domu /plyn,elektřina,voda ,odpady,kanalizace,internet/.Přípojka na internet za 215,-Kč měsíčně 8MB.Občanská vybavenost v obci Dubany. Dobrá dojezdnost ,dopravní dostupnost, MHD do centra Pardubic. V obci obecní úřad, obchod s potravinami, pohostinství ,sportovní vyžití /fotbal,volejbal/.V okolí: školka, škola, pošta,MHD,autobus ,do centra 7minut autem.

Jsme majitelé domu. Realitní kanceláře nevolat!

Zajištěn právní servis na náklady prodávajícího

K dispozici nejdříve na jaře 2015.

Cena k jednání za dohodnutých podmínek

Možnost zajištění hypotečního úvěru s úrokem od 1,9 – 2,29% úroku.Nabídka tohoto úroku platná do konce roku 2014.

Cena k jednání za dohodnutých podmínek

Možnost zajištění hypotečního úvěru s úrokem od 1,9 – 2,29% úroku.Nabídka tohoto úroku platná do konce roku 2014.

Cena k jednání za dohodnutých podmínek