PROSÍM ČTĚTE POZORNĚ než mě budete kontaktovat!

Nabízím k převodu práv luxusně vybavený byt 1+kk s výtahem v žádané lokalitě Řečkovice, navazuje na Medlánky, v nové výstavbě bytových domů.

Byt je úsporný a kompletně napojený na elektřinu s výhodou HDO tarifem (tarif D45d).

Byt je vybaven kvalitní značkovou německou kuchyní Rot Punkt se spotřebiči Brandt a skříněmi Woodface v celkové hodnotě 300.000,-

Byt je kompletně napojený na elektřinu a má vlastní ohřev vody bojlerem v koupelně s podlahovým vytápěním.

Byt prodávám pod cenou, jelikož ještě není zkolaudovaný (zbývá doplatit 60.000,- po kolaudaci) a vede se o něj soudní spor, kolaudace je v nedohlednu, protože nejsou dodělaná všechna parkovací místa a developer se stavební firmou jsou v insolvenci, tudíž je vše v rukou insolvenční správkyně.

Byt mi patří jen na základě budoucí kupní smlouvy a vázané hypotéky na byt (ta by byla po prodeji splacena), v listu vlastnictví zapsaná nejsem, do listu vlastnictví (na katastr) lze zapsat až po kolaudaci.

Byt je prozatím pronajímán, nájemník končí dnem 31.7.2014.

Byt prodávám z důvodu, že je pro mě zatěžující ho pronajímat a jinak se o něj starat, když bydlím na druhém konci republiky, navíc situace je s ním dosti komplikovaná.

Byt je vhodný spíše pro investora nebo pro právníka, nejlépe který se v komplikované situaci ohledně bytu vyzná. Případný budoucí nabyvatel by měl vědět, že je byt zapsán v majetkové podstatě developera Residence Brno a stavební firmy Mintom a v tomto směru probíhá soudní spor, dále jsem podala přihlášku do insolvenčního řízení (vše je zveřejněno na www.justice.cz v insolvečním rejstříku).

Platba je možná pouze v HOTOVOSTI. Na byt nelze vzít hypotéku.

V pokoji s kuchyňským koutem (17,7 m2) se nachází plně vybavená prostorná kuchyně (vč. nádobí) s myčkou, troubou, mikrovlnnou troubou, lednicí s odděleným mrazákem, indukční varnou deskou a digestoří. Dále se v místnosti nachází manželská postel a 4 metrová vestavěná skříň. Okno s balkonem je situováno na jihozápad.

V předsíni (2,7m2) je 1,5 metrová vestavěná skříň, která slouží zároveň jako botník.

V koupelně (4,44 m2) je sprchový kout, WC, pračka, umyvadlo a bojler.

Dále přísluší k bytu prostorný balkon (4,85 m2) a sklep v přízemí (1,8 m2).

Byt je kompletně vybaven:

KUCHYŇSKÝ KOUT

a) kuchyňská linka Rot Punkt a 2 ks barových židlí,

b) kuchyňské elektrospotřebiče (indukční varná deska Brandt TI712WT1, vestavná multifunkční horkovzdušná trouba Brandt FP665WF1, vestavná chladnička s mrazákem Brandt CA2851E, vestavná mikrovlnná trouba Brandt ME645WE1, vestavná myčka na nádobí Brandt model č. VH625WE1, komínový odsavač par Brandt AT346WP1)

c) kuchyňské vybavení (18-dílná sada talířů, 11-dílná souprava hrnců Tescoma Presto, 11-dílná sada závěsného kovového kuch. náčiní Tescoma President, sklenice vysoké 4ks, hrnky červené 4ks, dózy skleněné uzavíratelné 11ks, konvice na čaj, odměrka, blok na nože OBH Chilli Nordica, brousek nožů OBH Chilli Nordica, ruční šlehač OBH Chilli Nordica, tyčový mixér OBH Chilli Nordica, rychlovarná konvice, kráječ na vejce, krájecí prkýnko velké plastové, krájecí prkýnko skleněné malé, sada kořenek 18 ks, plech 1 ks, pečící mísa 3 ks, odpadkový koš závěsný),

LOŽNICE

d) vestavěná skříň 4 dílná Woodface, koženková postel, matrace Ikea,

e) 1 souprava povlečení Ikea,

KOUPELNA

f) pračka SAMSUNG WF8500SFV,

g) bojler Dražice,

h) zrcadlo s osvětlením, koupelnové doplňky Esprit,

i) nerezový koš na prádlo

PŘEDSÍŇ

a) vestavěná skříň 2 dílná Woodface, malá skříňka

b) dálkový tel. Fermax k otevírání dveří domu,

BALKON A SKLEP

c) policový regál,

d) plastový stolek, 2 ks zahradních židlí,

V bytě je zaveden internet O2 přes optický kabel, možno převést smlouvu ze stávajícího nájemníka 25 Mb/s za cenu 404,-

Byt je volný od 1.8.2014 a tento den jsou již také možné prohlídky bytu.

Info k fotografiím:

Na fotce z přírody je to zelený bytový dům.

Na nákresu se jedná o žlutý byt 0409, jen dispozice kuchyně je změněna a zrušeny dveře z chodby do kuchyně a obývacího prostoru, viz ostatní fotky.