Nová zlevněná cena 1 500 000 Kč.

Prodám byt 2 + kk v Praze 9 – Vinoři, Uherská 633 v osobním vlastnictví v rámci Společenství vlastníků. Panelový dům byl dokončen v r. 1993. Celková plocha bytu cca 44 m2, z toho předsíň 5,78 m2, pokoj 12,09 m2, pokoj + KK 22,85 m2, koupelna + samostatné WC 3,23 m2. K bytu přísluší samostatný zděný sklípek 2,37 m2. Byt je prodáván jako nezařízený (kuchyň, dvě vestavěné skříně v KK a jedna v předsíni). Dále k bytu přísluší spoluvlastnický podíl na společných částech a pozemku domu a na nezastavěném okolním pozemku. Byt je umístěn ve 4. NZP (3. patro), dům je bez výtahu.

Dům je zatím ze tří stran zateplený, má novou sedlovou druhou střechu nad původní plochou střechou (zabezpečení proti protečení a zvýšená tepelná izolace bytu). Uvedené práce se provádí z fondu oprav bez dalších finančních nároků na vlastníky.

Byt má nízké provozní náklady (dům má vlastní plynovou kotelnu, regulaci vytápění, izolace rozvodů apod.), záloha 2 700,- Kč měsíčně zahrnuje vše vyjma elektřiny, a vždy je v ročním vyúčtování nějaký přebytek.

Dům je situován v příjemné lokalitě ve Vinoři nad pražskou kotlinou (zdravější ovzduší) mimo dopravní komunikace, centrum je dopravně dobře dostupné (autobus cca 10 minut a metro C Letňanská nebo autobus cca 20 minut a metro B Vysočanská).

Cena bytu: 1 500 000,- Kč

(snížení ceny z 1 700 000,- Kč)

V ceně je zahrnuto: kompletní právní zajištění prodeje bytu přes prověřeného notáře vč. jištěné zástavy platby a převodu na katastru nemovitostí, daň z převodu bytu a daň z nemovitosti za r. 2014.

Byt bude přístupný k nastěhování ve 2. polovině března či v 1. polovině dubna 2014, zájem je prodat byt v průběhu ledna s právní dohodou o termínu vyklizení bytu nebo s možností dohody o pronájmu po prodeji bytu do jeho vyklizení.

Kontakt. mobil: 605296107

Do zaměstnání: 222531608