adresa Žižkova 502, Mladá Boleslav,

nízkoenergetický patrový, dvoupodlažní cihlový rodinný dům, částečně podsklepený, se zateplením EPS 20cm, po kompletní rekonstrukci, včetně střechy (Betternit, česká šablona + AL plech), trámů, podlah a nových přípojek. Nové rozvody elektriky, ethernetu, odpadů a vody. Veškeré práce rekonstrukce objektu jsou zdokumentovány a nafoceny od prvního dne až po ukončení rekonstrukce v roce 2012.

V prostorném sklepě se nachází elektrický bojler na ohřev vody. Ve sklepě připraveny přípojky pro instalaci infra sauny a druhá část pro soukromou vinotéku. Předchystáno pro instaci druhého bojleru pro saunu a lázeň.

Prosvětlená kuchyně s velkým francouzkým oknem na terasu a dále do zahrady. Kuchyně je otevřena do obývacího pokoje, kde prostor vizuelně propojuje i řada bodových halogenových světel, které proběhnou z kuchyně do obýváku. Osvětlení v kuchyni lze měnit na ostřejší a pak jemné, vytvořené schovanými zářivkovými tělěsy, umístěnými v nice ve středu stropu kuchyně. Digestoř je vyveden do centrálního odsávání osazeného ventilátorem TD Silent pro velmi tiché odsávání do komínu. Dům je vybavený, mimo kuchyňskou linku (je proveden návrh a cenová kalkulace, rozvody zcela odpovídají návrhu). V kuchyni připraven rozvod vody pro americkou dvoudveřovou ledničku, s kterou bylo počítáno již v architektonické studii. Podlahy ve spodním patře mají novou hydroizolaci, následně po vyrovnání provedeno celkové zateplení polystyrenem na 16cm a zavřeno OSB deskama na kterých je dlažba a plovoucí podlahy (dražší typ věrodně imitující dřevěnou podlahu).

Plastové okna se zasklením Stopsol supersilver clear (AGC, čiré sklo se silnou stříbrnou reflexí). Sluneční paprsky tak neohřívají obytný prostor a tepelné vyzařování z objektu je taky pozastaveno. Typ okna "čirý" má velmi dobrou světelnou propustnost a zvenku je zrcadlový efekt, takže kolem jdoucí nevidí dovnitř.

V horním patře se nachází 2 pokoje a velmi prostorná ložnice. Ložnice je atypicky řešená s otevřením stropu do krovu osazeného střešním oknem Velux. Prostor se dynamicky zvětšil a zachováním v podhledu starých trámů se dokreslila hodnota staré stavby. V ložnici je instalována vestavná skříň dělaná přesně na míru celé jedné stěny, což vytváří dostatečný úložný prostor. Strop pod střechou je zateplen 35cm vatou s provětrávanou mezerou.

Dále se v patře nachází v místě chodby, skládací půdní schody, které jsou za stropním poklopem. Vedou do malé půdy, která je celá zateplená a dizajnována pro umístění zabezpečovačky a serveru, protože jsou zde ukončeny všechny rozvody ethenrentu. Dále se z malé půdy dostaneme proskleným střešním výlezem Velux na střechu (revizní přístup ke komínu).

Dřevěná venkovní terasa je umístěna na vyvýšeném terénu v rovině podlahy kuchyně, takže není zde žádný schodek. Terasa je nopovou fólií oddělena od okolních staveb. Podkladní hliníkový rošt je na betonových patkách a odděluje od vlhkosti celou dřevěnou konstrukci. Samozřejmostí je netkaná textilie a zasypání kůrou. Dřeva jsou tlakově impregnována přírodním olejem. Z terasy lze sejít po schodech na zahradu. Na terasu je vyvedena elektrika na osvětlení a zásuvky 230V. Dále je na zahradu vyvedena voda a elektrika 400V, která je vytažena i do garáže.

Pro dokreslení staré zástavby byly zvoleny vstupní celodřevěné masivní dveře Vltavín. Vnitřní dveře a zárubně jsou Sapeli včetně posuvných dveří. Spodní chodba má celoprosklené dveře, které umožňují velký prostup světla a zároveň zmatněné sklo (pískováno) uzavírá a odděluje prostor verandy.

Celý objekt má automatické zapínání světel na čidla při pohybu, kdy nejsou použity rušivé vypínače na stěnách chodeb a schodišti, stejně tak i v koupelně. Vše osazené úsporným osvětlením.

V domě jsou dva komíny, kde jeden je využíván na odsávání/ventilaci a druhý je možné použít na krbová kamna umístěná v obýváku.

Rekonstruovaná původní kovaná brána s novou vstupní brankou, podtrhující starou zástavbu. Ještě nyní lze na stejné ulici naléz stejný vzor branky na několika domech, což je vidět, že byly dělány ve stejné dílně.

V dosahu kompletní občanská vybavenost, škola, školka, MHD. Volný ihned. Zajistíme financování nemovitosti.

Důvod prodeje - pracovní přemístění do Prahy (zrušila se pobočka firmy v Mladé Boleslavi).

Nové přípojky elektriky, vody, odpadu a plynu.

Plocha pozemku...302m2

Zastavěná plocha..70m2

Garáž, terasa, zahrada

Elektrika 400V / 230V i v garáži.

Obyvák...........20,6 m2

Kuchyň...........14,2 m2

Koupelna..........3 m2

Chodba............3,5 m2

Veranda............6,2 m2

Pokoj severní...9,5 m2

Pokoj východní..10,4 m2

Ložnice.............18,6 m2

Sklep...............25 m2

RD v centru Mladé Boleslavi, dvojdomek.

Zařízeno, vybaveno.

Vlak MB město.......1km (pěšky 13 min).

Pošta...............400m (pěšky 5 min)

škola................50m (pěšky 1 min)

Mateřská škola Duha..500m (pěšky 6 min)

Staré město, centrum..1km (pěšky 13 min)

Koupaliště.................1km (pěšky 12min)

Policie...................350m (pěšky 5 min)